文档介绍：物业设施维修保养费用测算方案
1、电梯电费:
KW/台
台
系数
小时/天
RMB/KWh
天
年
11
26
24
365
15
2
24
365
 
电梯维保费用:
28部×9000元/部=252000元
 
2、 楼内公共照明:
KW
小时/天
天
RMB/KWh
年
30
6
365
40734
 
3、 外围照明:
KW
小时/天
天
RMB/KWh
年
8
9
365
 
工具仪表费:                                   20000元
检测试验费:                                    25000元
维修材料费:                                     30000元
高压值班要资:             1700元/月×12月×4人=81600元
 
4、弱电仪器电费:
KW
小时/天
天
KMB/KWh
年
5
24
365
27156
 
委保费用:                                65000元
工具仪表费:                              15000元
维修材料费:                              18000元
人员工资:          1700元/月×12月×4人=81600元
 
5、供冷能耗及材料费:
 
总(KW)
小时/天
系数
电费
天数
年费(元)
制冷机
968
24h
150
泵、风机
24h
1
150
762228
 
空调运行用水费:                           45000元/年
空调冷冻机组年保费:                       80000元/年
空调运行材料费:                           80000元/年
供冷年耗能、材料费(总)                 
 
供暖能耗费:
 
总(KW)
小时/天
系数
电费
天数
年费(元)
泵、风机
230
24h
1
120
410688
(供冷/暖员工工资)
员工数量:                     1700×7×12=142800元/年
供冷/暖总能耗:                         /㎡·天
                                        /㎡·天
 
6、给排水
设备功率(KW)
小时/天
使用系数
电价
年使用天数
年总费用
74KW
24
365
 
7、生活热水
设备功率
小时/天
使用系数
电价