文档介绍：消防系统物业接管验收规范及表格
一、图纸资料移交
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、消火栓系统;
、报警联动系统;
、排烟系统;
、安全指示诱导系统。
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(自动打印记录):
、消火栓水泵联动(压力记录),泄压阀泄压记录;
、消火栓水泵联动喷淋总管压力表动态显示记录;
(喷淋水泵、消火栓水泵联动共用此项)。
(自动打印记录)。
、消防走货梯正压送风联动测试记录(自动打印记录)、风口风量以消防局检测验收为准。
(自动打印记录)。
(FM-200、二氧化碳、水雾喷淋)信号联动测试记录(自动打印记录)。
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、保压记录。
二、查验项目及查验要求
(不低于2KG),检查消防专用水箱低水位自动进水、高水位自动停水及超低、超高水位警音提示。
(在原水压的基础上升8KG),检查泄压阀泄压情况(泄掉8KG后自动关闭)。
、停泵瞬间听水管单项阀动作声。
(楼层喷淋管末端放水或湿式报警阀手动放水)查看水泵自动启动情况,及湿式报警阀水流警铃声响情况,警铃、闪灯情况,查看报警记录和自动打印情况。
,在最高层从消火栓放水使消火栓水管水压下降,确定水压力控制器设定压力,当水压下降到设定压力以下消火栓水泵自动启动,水压平稳上升,高层消火栓出水明显增大,水压不低于8KG,同时查看报警记录及自动报警打印记录。
,手动放下卷帘门,下降时要求平稳,无异常声响,消防监控屏显示某卷帘门已经放下,提示音响起。自动检测防火卷帘门,在相关区域给烟感一个报警信号,使烟感报警,消防监控设备接到报警信号后,消防卷帘门(防火门)连锁释放,走动关闭,同时门禁系统全部自动解禁。
,将烟感测试棒贴在烟感报警器上,烟感报警器随即感测到烟雾并报警,同时在消防控制室内发出火灾报警,显示出报警相关区域及代码,确认火灾真实性后,其他相应联动设备启动。
,当楼层发出烟感报警或喷淋头爆裂,预作用不应立即就排出水,当在确认火灾的真实性后,人为手动开启预作用上的手动阀门,此时,预作用报警阀内开始进水,水泵启动,警铃响起,并在消防控制室内报警,其他联动设备启动。
,当楼层发出烟感报警或喷淋头爆裂,应立即喷水,当湿式报警阀上部压力低于下部压力,水泵启动,警铃响起,并在消防控制室内报警,其他联动设备启动。
,当楼层发出烟感报警或火灾报警后,消防控制室屏幕上显示出报警区域和代码,人为确认以后,打开手动阀门,管道释放出二氧化碳或干粉进行灭火,同时发出警铃报警,其他联动设备启动。
,当发生烟感报警或火灾报警,正压送风风机联动启动,正压送风风管上的各电动风阀开启,避免烟雾进入安全逃生通道和避难层,其他联动设备启动。
,当发生烟感报警或火灾报警,正压送风风机联动启动,正压送风风管上的各电动风阀开启,避免烟雾进入安全逃生通道和避难层,其他联动设备启动。
,当确认火灾发生后,避难层的照明电源自动切换成消防照明电源,空调风机被自动切断,空调风管上的各风阀被自动关闭,正压送风风机联动启动,正压送风风道上各风阀自动打开,排烟机联动启动,各风阀自动打开。
《消防系统接管验收记录表》(见附表1)、《资料管网验收表》(见附件2)、《接管验收资料遗留问题登记表》(见附件3)和《接管验收设施设备问题登记表》(见附件4)。
附表1
消防系统接管验收记录表(1)
(建筑消防部分)
物业项目名称日期:
建筑消防部分
描述、品牌、厂家等
数量
外观评价
使用评价
问题
整改建议
建筑
消防楼梯
每层防烟内走道
电梯前室
防烟前室
其他
依据标准
《建规》第七章第四节《高规》、
灯
诱导指示灯
出口指示灯
事故照明
其他
依据标准