文档介绍：深圳市报批报建分工及工作
权证
序号阶段项目分项输入文件输出文件受理部门
阶段申报项目名称地址受理时限
一用地申请阶段参与招标、拍卖挂牌交易取得土地使用权报名申请、取得资格资格同意复函深圳市规划和国土资源委员会深圳市规划和国土资源委员会,服务地址:深圳市福田区福中三路市民中心行政服务大厅西厅19-20号,联系电话:82105846、
宝安管理局窗口,服务地址:深圳市宝安区新安二路海关大厦,联系电话:27820114
参与竞标中标通知书
签订合同中标通知《土地使用权出让合同书》
缴付地价《土地使用权出让合同书》《付清地价证明书》
深圳市社会投资项目备案 1、项目单位登陆(:8023)在线填写《深圳市社会投资项目备案申报表》;
2、若属于深圳市竞争性配置类项目,还需同步上传以下材料:(1)项目投资中标通知书(原件扫描件);(2)合同(原件扫描件)。项目备案手续与项目环评审批、用地预审、节能审查、水土保持方案审查等事项并联办理。对未履行备案手续或者未准予备案的项目,相关部门不得办理后续用地审核、林地审核、施工许可、外汇管理、海关等手续。深圳市发展和改革委员会、各区(新区)发展改革局、发展财政局通过网上受理深圳市发展和改革委员会、各区(新区)发展改革局、发展财政局通过网上受理:市发改: 82107413 ;宝安区: 27660190 自决定受理之日起5个工作日。
建设项目选址、预审申请表;申请人身份证明材料;发改部门批准的项目建议书或项目核准备案批准文件;道路交通类项目需提交工程设计方案审批文件;拟选址用地范围的总平面图和电子坐标。建设项目选址意见书和用地预审复函深圳市规划和国土资源委员会深圳市规划和国土资源委员会,服务地址:深圳市福田区福中三路市民中心行政服务大厅西厅19-20号,联系电话:82105846、自受理之日起20个工作日。
《建设用地规划许可证》办理《土地使用权招标、拍卖、挂牌成交确认书》《土地使用权出让合同书》《建设用地规划许可证》深圳市规划和国土资源委员会 20工作日
土地使用权初始登记土地权属证明、有资质的测量机构出具的实地测绘结果报告书《房地产证》深圳市规划和国土资源委员会 90工作日(含公告期)
用地红线放点《土地使用权出让合同书》用地红线深圳市规划和国土资源委员会
用地地界测量放点《土地使用权出让合同书》《建设用地地接放点测量报告》深圳市规划和国土资源委员会 15工作日
房地产开发企业资质等级核准《房地产开发企业资质等级证书》深圳市规划和国土资源委员会
《固定资产投资许可证》及计划立项、核准、备案审批项目申请备案报告;企业营业执照原件和复印件;企业用地手续证明《固定资产投资许可证》建筑面积十万平米以上报市计委,之下报区计委。
二设计前期调查阶段地形现状图测绘
地质勘查测绘地质灾害评估和勘察一期由项目经理主导
地质灾害评估和治理备案地质灾害危险性评估报告备案《地质灾害为相信评估报告》《地质灾害危险性评估报告专家组审查意见》以文件电子文档备案回执深圳市规划和国土资源委员会
地质灾害项目登记备案承接项目合同书复印件、承接地质灾害防治项目相应的资质证书复印件备案回执
地质灾害治理方案备案地质灾害勘察资料原件2份、地质灾