文档介绍：天塔道地块
小区规划设计
ZHUODA MERCIAL SITE
PROJECT
PLAN DESIGN
DRAFT
目录 Contents
02 主入口分析
01 规划理念
03 布局分析
04 小区道路分析
05 楼型
“天塔旋云”,乃津门十景之首。天塔是世界上唯一一座“水中之塔”,它在17公顷的湖水中突兀而起,直刺蓝天,其势如剑倚天,享有“天塔旋云”之美称。天塔顶端还有旋转餐厅,站在顶端可一览天津全景,观赏夜景,美不胜收。
西可游龙潭浮翠
东可观天塔旋云
下有地铁直穿而过
龙潭浮翠既为水上公园,津门十景之一。风光融江南 风格和北方情调于一园,园中有12小岛,岛与岛之间以造型优美的双曲拱桥、曲桥、杨柳堤相连接,将水面分割成东湖、西湖、南湖三个大湖。湖水映衬着朱红楼阁,再加上划船、游艇等各种水上活动,构成了天津水上公园的独特风格。
基地北侧地下有地铁三号线直穿而过,为未来住户的出行方式带来更多可能。
规划理念
02 内塑人文家园
在小区内部,结合布局,形成层次分明的社区景观,使住户在不同的
区位均能有丰富的视觉感受。
01 外借城市景观
通过对整体空间和沿路界面的调整,努力使城市景观引入基地内部。
03 里外融合呼应
着重处理内外交界处,使小区能与两处景观形成对话,形成一个有机
整体,在利用城市景观的同时,能有益于城市环境。
规划目标
城市
开发商
未来业主
社区
维护公共利益
整合社区环境
需求分析
一般开发商---追求经济效益的最大化
促进地区的复兴和形象的提升
主体定位:实用居家
特点:实用+时尚+个性化
保证基本利益
改善住区环境,提升社区整体性
文化内涵丰富
住区环境优良
楼盘形象独特
寻找共同目标
主入口确定
卫津南路
天塔道
水上公园东路
水上公园北道
天塔
水上公园
地铁站
出入口应迎合主要人流
水上公园东路
宽:40m,双向车行道
级别:城市支路
绿化:行道树
景观优势:水上公园
车人流较少
水上公园北道
宽:30m双向车行道
级别:城市支路
绿化:行道树
地铁站人流高峰显著