文档介绍：竣
工
验
收
方
案
深圳有限公司
二零一六年十一月
工程竣工验收方案
 
一、工程概况 
1、建设单位: 有限公司
2、勘察单位: 深圳市长勘勘察设计有限公司
3、设计单位: 深圳市中建西南院设计顾问有限公司
4、监理单位: 深圳市东鹏工程建设监理有限公司
5、施工单位: 深圳建筑工程股份有限公司
6、工程特征:本工程为物流仓库,用地面积为 平方米,拟建建筑总面积为 。建筑高度 米,地上六层仓库,地下 1 层(局部 2 层),混凝土框架结构。本项目总投资估算约 亿元,其中建安工程费用约 2亿多元。外墙二层以上为玻璃及金属幕墙,一层外墙为涂料;上人屋面;室内地坪大部为金刚砂地坪;地下室为车库及设备用房,地上六层为仓库;垂直运输采用箱式电梯。工程于2014年5月29日开工,2016年11月10日进行预竣工。
二、本工程完成情况 
1、已完成工程设计和合同约定的各项内容。  
2、涉及设计文件的重大变更,已由设计单位签署认可文件,并经审图机构审查通过。  
3、施工、监理、勘察及设计单位分别提出了工程竣工报告、质量评估报告和质量检查报告。  
4、监理单位已经对工程质量控制资料进行核查,监理工程师和监理单位有关负责人审核通过符合要求、已签字、盖章。  
5、工程安全和功能检验资料已经建设(监理)单位核查并符合建筑工程申请认证。 
6、专项工程(□建筑工程、□给排水工程、□防水工程、机电安装工程)已按要求办完相关专项验收手续。 
7、本项目配套工程已办完相应批准手续。 
8、对工程预验收中存在的问题,已督促落实到位。 
三、验收依据 
经审查通过的施工图设计文件,现行施工验收规范、标准,法律、法规、规章和规范性文件等。 
四、竣工验收拟定时间为2016年12月5日。
五、验收的组织形式 
根据规定,我单位组织成立了竣工验收组,验收组组长由建设单位负责人马强担任,副组长由建设单位项目负责人担任。成员包括:勘察单位项目负责人;设计单位项目负责人;监理单位项目负责人总监理工程师,总监代表;施工单位负责人,施工单位项目经理,施工单位项目技术负责人;施工单位技术质量部门负责人。验收组成员中土建和安装各专业齐全,参加竣工验收的人员资格已核查,符合要求。       
六、验收内容 
(一)资料核查: 
1、核查施工单位的工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料。 
2、核查施工单位工程竣工报告、监理单位工程质量评估报告、勘察单位工程质量检查报告、设计单位工程质量检查报告。 
3、核查工程变更及检查工程变更执行情况。 
(二)实地查验工程质量 
七、验收程序  
1、施工单位在完成工程设计和合同约定的各项内容,自检合格后向建设单位提交《工程竣工报告》。 
2、建设单位收到《工程竣工报告后》,组织勘察、设计、施工和监理单位进行工程质量竣工预验收,勘察、设计单位出具《单位工程质量检查合格文件》,监理单位出具《单位工程质量评估报告》。 
3、工程符合竣工验收条件要求后,建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。 
4、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面