文档介绍：物业管理实务物业的环境管理
临安市职工培训中心物业管理员培训
培训讲师:林相新
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物业的环境管理
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物业环境的含义
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物业环境是指物业区域内的环境,即与
业主、使用人生活和工作密切相关联的
,直接影响其生存、发展和享受的各种
必须条件和外部变量因素的综合。
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物业环境的分类
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生活居住环境
内部居住环境
住宅面标准(积和质量)
住宅类型(层高和高度)
隔声
隔热和保温
光照
日照
通风
室内小气候(气温相对湿度空气流动速度)
室内空气量和二氧化碳含量
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居住密度
公共建筑
市政公共设施
绿地
室外庭院和各类活动场所
室外环境小品
大气环境(有害气体和有害物质的浓度和气味)
声环境和视环境
小气候环境(居住区内环境气温日照防晒通风)
邻里和社区环境
外部居住环境
生活居住环境
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生产环境
商业环境
办公环境
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物业环境管理的含义
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物业环境管理是指物业服务企业建立日常的
环境管理机构,通过经常性的管理服务工作
,结合执法检查、履约监督、制度建设和宣
传教育,做好物业的日常环境管理工作,防
治和控制可能发生的物业区域环境污染,使
物业区域的环境得到经常性的净化、美化和
绿化,给业主和非业主使用人提供一个整洁
、舒适、优美、文明的工作和生活的环境。
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