文档介绍：项目竣工验收会议纪要
会议时间:2014年12月24日
会议地点:工地现场会议室
主持人:
参会单位及人员:
市建筑工程质量监督总站:
房地产开发事业部:
建设监理有限公司:
建筑设计研究有限公司:
勘察有限公司:
深圳市设计装饰工程有限公司(幕墙):
深圳市园林建设有限公司:
日立电梯:
赛为智能:
2014年12月24日上午,由组织,本项目参建各责任单位参加,在深圳市建设工程质量监督总站相关监督人员的监督下,对本项目土建、给排水、电气、弱电、空调等专业工程进行竣工验收。纪要内容如下:
一、由介绍参建责任主体各方主要负责人。
二、由施工单位,总结本项目施工情况,监理单位总结本项目监理情况。
三、各责任主体单位及质量监督总站相关人员会同检查工程实体。
四、监理单位检查实体过程中所发现质量问题如下:
1、土建专业:
(1)24层部分小屋面因无泄水孔,存在积水现象。
(2)24层因部分小屋面比室内楼地面高,小屋面积水渗入室内,发现室内墙角有一处渗水,须防水处理。
(3)5层消防楼梯间小平台墙脚抹灰未收口。
(4)3层防火门未挂上。
地下室负四层人防门未安装。
地下室负四层排水沟盖板未完成。
室外总图和绿化未完成。
东、西侧坡道未施工完成。
2、给排水、通风空调专业:
(1)一楼消火栓箱装饰石材表面未有标识标志,开启不灵活。
(2)地下室管道穿墙局部未封堵。
(3)配电房内防排烟风管、防火阀,应采用支架单独支撑。
(4)配电房通风管道穿墙部位四周未封堵完成。
(5)负一层水泵间生活水箱溢流管,应接至地漏位置,建议在其入户门处设置混凝土门坎。
(6)楼层内明装pvc排水立管穿越楼板,应加装防火圈。
(7)管井内个别立管管洞未进行防火封堵。
(8)大于630mm的防护阀应加单独吊架。
(9)消防管道阀门处应有明显的开启标识。
3、电气专业:
(1)配电房未配备绝缘胶垫。
(2)低区配电柜出线电缆无标识。
(3)负四层水泵房配电箱口未封堵。
(4)水泵房接地扁钢未安装。
(5)强弱电井线槽洞口未做防火封堵。
(6)弱电井线槽通长接地母线未完善。
(7)强电井部分线槽未焊接接地扁钢。
(8)消防线管未刷防火漆。
4、电梯工程:
(1)高区完成时间:使用2台2015年1月5日完成。
(2)底区完成时间:使用1台2015年1月5日完成。
(3)东侧消防电梯29层加门完成时间:2015年1月10日.
(4)验收时间2015年1月15日,18日拿电梯验收合格证。
质量监督组检查意见如下:
1、本次按毛坯房验收。
2、室外工程局部未完成;首层大堂入口处雨棚未完成;局部消防门窗和门器未安装完成;5层局部管井封堵未完成。
3、补充提供大理石放射性检查报告;补充提供LOE-E玻璃和安全玻璃的出厂合格证和产品质量书。
4、请设计复核幕墙LOW-E玻璃6+12+6