文档介绍：六盘水市住房公积金业务规范(试行)
2017-11-01发布 2017-11-01实施
六盘水市住房公积金管理中心印发
目录
第一部分住房公积金缴存业务规范 1
一、缴存登记 1
二、账户设立 2
三、资金汇缴 2
(一)住房公积金汇缴(正常汇缴) 2
(二)住房公积金补缴(正常补缴) 3
(三)住房公积金补缴(特殊补缴) 4
四、单位新录用职工个人或调入职工(外地调入)住房公积金账户设立 4
五、变更和注销 5
(一)单位住房公积金账户信息变更 5
(二)个人住房公积金账户信息修改 5
(三)单位住房公积金账户注销 6
(四)单位住房公积金受辖管理部及业务办理银行网点变更 6
六、个人住房公积金账户封存、启封 7
(一)个人住房公积金账户集中封存 7
(二)个人住房公积金账户单位封存 7
(三)个人住房公积金账户启封 8
七、住房公积金账户转移 8
(一)个人住房公积金账户转移 8
(二)个人住房公积金账户转移(委托办理) 9
(三)单位并户 9
八、单位提高缴存比例、降低缴存比例、缓缴住房公积金 10
九、住房公积金缴存基数调整 11
(一)年度住房公积金缴存基数调整 11
(二)住房公积金缴存基数个别调整 11
十、个人住房公积金结息 12
十一、催建、催缴 12
第二部分住房公积金提取业务规范 12
一、使用提取业务规范 12
二、销户提取业务规范 15
第三部分住房公积金贷款业务规范 16
一、贷款对象 16
二、申请条件 17
三、贷款金额 17
四、贷款期限 17
五、责任部门 17
六、办理要件 17
七、贷款流程 19
八、业务要点 19
(一)业务初审要点 19
(二)业务复审要点 21
(三)业务审批要点 21
(四)业务办理要点 22
(五)其他规定 22
第四部分贷后管理业务规范 22
一、还款方式 23
(一)正常还款 23
(二)逾期还款 23
(三)提前还款 23
(四)柜面还款 23
二、贷款结清和抵押注销 24
三、贷款信息变更 24
(一)贷款关键信息变更 24
(二)贷款基本信息变更 25
(三)抵押权《不动产登记证明》证号变更 25
(四)阶段性担保抵押及补息贷款抵押落实补录 25
四、逾期贷款管理 25
(一)贷款逾期的分类界定 25
(二)逾期贷款的催收 25
(三)逾期贷款责任考核 25
第五部分住房公积金贷款合作楼盘项目业务管理规范 26
一、贷款合作楼盘项目准入 26
(一)准入条件 26
(二)准入要件资料 26
(三)贷款楼盘项目准入办理流程 26
二、准入楼盘项目个人住房公积金贷款办理要点 26
三、贷款楼盘项目贷后管理 27
(一)风险预警 27
(二)档案及台账管理 27
(三)保证金释放 27
(四)贷款楼盘项目合作中止及重新准入 27
附录1 六盘水市住房公积金单位缴存登记审批表 29
附录2 六盘水市住房公积金职工缴存清册 30
附录3 六盘水市住房公积金汇(补)缴书 31
附录4 六盘水市住房公积金汇缴变更清册 32
附录5 六盘水市住房公积金补缴清册 33
附录6 单位提高、降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金通知书 34
附录7 六盘水市住房公积金催缴通知书 35
附录8 单位住房公积金账户信息变更登记表 36
附录9 个人住房公积金账户信息修改申请书 37
附录10 六盘水市单位住房公积金销户登记申请表 38
附录11 单位住房公积金受辖管理部变更登记表 39
附录12 单位住房公积金业务办理银行网点变更登记表 40
附录13 六盘水市住房公积金封存清册 41
附录14 六盘水市住房公积金转移通知书(个别转移) 42
附录15 六盘水市住房公积金转移通知书(部分转移) 43
附录16 职工住房公积金转移清册 44
附录17 六盘水市单位住房公积金并户申请表 45
附录18 职工并户明细表(单位并户) 46
附录19 单位提高、降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金申请表 47
附录20 住房公积金缴存基数调整审批表(年度) 48
附录21 六盘水市住房公积金年度缴存基数调整清册 49
附录22 住房公积金缴存基数调整审批表(日常) 50
附录23 六盘水市住房公积金催建通知书 51
附录24 六盘水市住房公积金催调整缴存基数通知书 51
附录25 六盘水市住房公积金提取申请表 53
附录26 六盘水市住房公积金贷款申请审批表 54
附录27 六盘水市住房公积金借款合同 60
附录28 商品房回购协议 72
附录29 六盘水市委托划扣提取