文档介绍：面砖外墙渗漏的防治措施
前言
目前,城市住宅建设中大多采用外墙面砖饰面,因为外墙面砖具有鲜艳的色彩,长期使用不褪色,且具有较强的自洁功能,长期使用不被污染,与传统的喷砂外墙相比,具有较强的防渗功能。某住宅小区工程中采用了外墙面砖饰面,但一期工程竣工使用后,一些住户仍反映外墙有渗漏现象,经过实地查看,发现渗漏主要集中在外墙窗口四周.,空调板根部,外墙面装饰线条处.,脚手洞处以及住户安装空调室外窗机及晒衣架处。根据这一情况,我们从设汁,施工及住户使用等方面进行了分析。
渗漏现象的主要原因分析
(设计线条预制成整体框架),安装线条时,由于砖墙侧面不平整,线条框架与砖墙之间存在较大缝隙,如果粉刷前该缝隙不作处理,就极易造成渗漏。
,空调板混凝土与圈梁混凝土同时浇筑,空调板板面标高与圈梁上口标高相同,因而容易在圈梁混凝土与砖墙相交处出现渗水现象。特别是当空调板稍有不平产生积水的时候,在空调板根部位置极易出现渗漏。
,但是凸出墙面的线条在施工时往往忽略了,未做坡度处理,因而此处极少量的积水都可能造成渗漏。2.
,未严格按规范要求进行操作,未派专人修补脚手洞,往往是在粉刷前匆匆塞块砖头,这样肯定会造成外墙渗漏。
。
,在墙上钻孔,有的因钻孔位置不当或不准确,换位后未将原孔位填补密实,或者住户在安装空调室外机和晒衣架时,钻孔直径大大超过螺栓直径,又没有嵌填密实,形成孔隙,从而引起渗水。品
针对以上造成面砖外墙墙面渗漏的主要原因,我们在二期二程施工时,制足了相应措施。目前沩此尚未发现外墙有渗水现象。我们采取的措施是;
,将整体预制的混凝土线条改为分别预制的四根线条,并且改变安装方法,从侧面安装改为正面安装,在预制线条和砖墙之间用采用水泥砂浆,将缝隙粉牢。
,将空调板部位的圈梁加高120,在此处形成一条止水带,从而有效地防止雨水渗入,即使空调板上有积水时,也能有效阻止雨水渗入,在最项上一层空调板还建议加防水层,以防空调板裂缝渗漏。
,要求施工单位在凸出墙面的线条的上表面向外坡,线条下口做成“鹰嘴,”防止雨水聚积并向里渗漏。
,从上而下逐个堵塞,不遗漏一个脚手洞。在堵塞洞口时要勤加检查,每完成一步均要仔细检查,确认没有问题之后再进入下道工序。堵塞脚手洞的具体方法是;先清除浮灰与污物,用水润湿,洞口内底面和两侧面先刮一层水泥砂浆,再塞入外干内湿的半砖,在砖头周边用砂浆嵌实,靠墙外的一倒用掺有膨胀剂的细石混凝工