文档介绍：竣工验收原则;
完成合同约定各项内容,符合设计及变更文件。
有完整的竣工资料包括;
设计文件。
施工及技术管理资料。
进场材料,结构配件,设备检验资料。
隐憋工程检验验收资料。
分部分项工程检验验收资料。
。
工程质量达到相关竣工验收标准;
国家标准:GB50210一2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》。
GB50325一2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。
工程质量观感评价合格:
不影响使用功能。
无明显观感缺陷。
无安全隐患。
主要项目无严重超标。
存在次要性缺陷可于保修中克服。
室内客气质量污染(主要是甲醛)无严重超标,竣工验收观感评估标准。
砌墙工程;
,产品性能检测报告,块材,水泥,钢
筋,外加剂等尚有材料主要性能的进场复验报告。严禁使用国家明令淘汰的材料。
砌筑基础前,应校核放线尺寸。
允许偏差的放线尺寸(表格)。
(m)
允许偏差(mm)
(m)
允许偏差(mm)
L(或B)≤30
±5
60<L(或B)≤90
±15
30L(或B)≤60
±10
L(或B)>90
±20
墙高度超过4M要浇圈梁,钢筋配筋为上下4条Φ12Ⅱ级螺纹钢筋,箍筋为Ф******@20cm。
砌墙长度超过6M要浇框架柱子钢筋为4条Φ12Ⅱ级螺纹钢筋,箍筋为Ф******@20cm。
砌墙老墙与新建墙要用Ⅰ级钢筋Ф6或Ф8大的拉结筋,钢筋长度要10d,用水泥砼混凝土标号;C25。
砌墙工程检验批验收时,项目应全部符合本规范的规定;一般项目应有80%及以上的抽检处符合本规范的规定,或偏差值在允许偏差范围以上内可以通过。
(1)
本节适用于清水砌体勾缝和原浆勾缝工程的质量验收。
清水砌体勾缝应用水泥的疑结时间和安定性复验收合格,砂浆的配合比较符合设计要求。
清水砌体勾缝应无漏勾,勾缝材料应粘结牢固,无开裂。
清水砌体勾缝应横平竖直,交接处应平顺,宽度和深度应均匀,表面应压实抹平。
灰缝应颜色一致,砌体表面清洁干净。
抹灰工程;
要设计要求进行施工。
抹灰层平均总厚度不得大于下列规定。
顶棚,板条,空心砖,现浇混凝土--10mm,预制板混凝土制品--12mm.
内墙--10mm~12mm。
孔洞,槽,盆和管道后面的抹灰表面应尺寸正确,边缘整齐,表面平顺。
线,角顺直,清晰,无抹纹。
验收规范;
抹灰表面光滑,清洁,接搓平顺,线角顺直。
抹灰厚度符合10~12mm规定。
阴阳角垂直,方正,立面平整,质量允许偏差规定。
抹灰质量要求表;
项次
项目
允许偏差(mm)
验收方法
1
表面平整
4
用2M靠尺和楔形塞尺
2
立面垂直度
5
用2M托线板
3
阴,阳,垂直度
4
用2M托线板
4
阴,阳角方正
4
用方尺和楔形塞尺
注意;检验方法使用量具精确度为1mm。
;
,走向正确,横平竖直,连接紧密,无渗漏。
,阀门安装平整,关启灵活,开启效果好,无滴漏,泄漏。
,无阻塞,坡度符合要求2%,电漏集水效果好。
(左热右冷,上热下冷),卫浴器具安装位置及高度符合要求。
;
,有漏电和过流保护开关,照明和空调等分线路控制。
,无打火,卡阻现象。
,灯筒边缝严密,灯泡亮灭正常,无接触不良闪亮现象。
,(螺纹灯中心片,插座孔上,左,右下为相线,开关接相线)。用万用表测试插座孔电压正常(220伏和380伏)。必要时用摇表测量导线间,。
,用感应试测电笔测量弱电感应电压。弱电留在墙外预留线长≥,有条件时应试弱电(电话,电视,网络,音响,报警器等)使用正常。
(2)
开关,插座板安装位置合乎规定。离地面高度;,,,厨房插座1m,,厨卫应采用带盖的防水插座板。同房插座高度差应水平一致,美观。开关应安装在方便使用的位置且便于检修,所有板盒边缝应严密。
全部灯具及用电设备开启后,无跳闸,线路,开关无严重发热现象。
六;电线路预埋工程;
用房应设分房配电箱,配电箱内应设置电源总断路器,该总断路器应具有过载短路保护,漏电保护等功能其漏电动作电流应不大于30mA。
空调电源插座,厨房电源插座,卫生间电源插座,其它电源插座及照明电源均应设计单独同路,各配电回路保护断路器均应其