文档介绍：伊利乳都科技示范园接待中心项目
拆
除
工
程
施
工
方
案
中房新雅建设有限公司
二0一四年三月二十五日
施工内容
A区:
主背景墙造型、墙面龙骨基层饰面板、窗套筒子板石材拆除。
柱基拆除,柱身保留。
地面、吊顶保留。
卫生间水泥板隔墙、地面拆除。吊顶内设备、管线保留。墙、地面,给排水保留。
办公区吊顶及部分墙体拆除。
B区:
墙面造型龙骨、基层饰面拆除,卫生间、淋浴间水泥板隔墙拆除。
二楼客房区根据新图纸对照拆除。
网球场、羽毛球场吊顶保留,其余空间全部拆除。
地面全部拆除。
窗筒子板、暖气罩全部拆除。
C区:
保留游泳池上方吊顶,其余吊顶全部拆除。
泳池、淋浴间墙、地面砖全部拆除。泳池区保留圆柱石材,其余干挂石材全部拆除。
所有水泥板隔墙全部拆除。
地面全部拆除。
5、干蒸、湿蒸房保留。
D区:
一层按新方案拆除墙体,没有调整的房间拆除基层龙骨及饰面。
保留二楼会见厅吊顶,其余吊顶全部拆除。
水泥板隔墙全部拆除。
保留KTV石材地面,其余地面拆除。
E区:
墙面石材、龙骨拆除。
中间吊顶保留,回廊吊顶拆除。
地面根据新方案拆除。
施工方案
一、施工顺序
成品防护——>安装工程拆除——>吊顶工程拆除——>墙体及饰面——>地面拆除
二、施工区域划分
A、 B区一层(不含现场办公区)——>B区二层——>C区一层——>C区一层
B、 D区一层——>D区二层——>E区墙面——>A区墙面
三、施工部署
A、成品保护
1、室内玻璃幕墙、龙骨、在拆除开始前要用细木工板临时防护,待拆除结束、清理干净后由专业人员做防护。
2、吊顶内的管线、桥架、设备等如借用装修工程吊杆要先用切割机把吊杆与主龙骨切断,以免拆除时损坏设备管线等。
3、拆除人员要熟悉采暖、给排水管道敷设情况。散热器、地暖分水器等拆除时用细木工板临时防护。
4、排水管道先塞入水泥袋或麻布等,再用胶带多层缠封,以防建筑垃圾落入。
5、给水要关闭阀门,拆除工程结束后,再打开闸门送水,检查在拆除过程中是否有损坏。电气工程的配电箱、柜及配电室全部上锁,并由专人管理,已安装就位的插座、照明线路在配电箱处全部断开,以保证拆除施工人员的安全。
B、安装工程拆除
1、电气工程因设计修改不能使用的箱、柜由总配电室切断电源,拆除箱、柜。
2、墙、顶面已安装好的风机开关、烟感、喷淋、风口、喇叭等根据拆除图纸要先行拆除,各单位自行管理。
3、吊顶内无法提前拆除设备、管道,在装修拆除时各分包单位要派专人现
场配合,同时进行,以免造成损坏。
4、检查楼内消火栓现状,做记录。
5、B、D区各有一处消火栓需移位,由专业分包单位先行拆除。
6、取消的采暖、给排水管道先行拆除。
C、吊顶工程拆除
1、先用工具对吊顶石膏板、细木工板等饰面板进行拆除。
2、拆除饰面板后再根据吊顶内的设备安装情况拆除,要保证设备管线的吊杆与吊顶龙骨分离。对于吊顶内裸露出的电线、网线要先盘起,固定好后再对龙骨进行拆除。
D、墙体及饰面拆除
1、拆除有采暖管道及卫生间给排水的房间要先熟悉管线敷设方向,小心拆除。
2、有暖气罩的房间要最后拆除在拆除暖气罩,以免先拆除过早对散热器闸门造成损坏。
3、