文档介绍：
大华锦绣华城三组团-2 工程
监理实施细则
(建筑节能分部工程)
内容提要:
专业工程特点
监理工作流程
监理工作要点
监理工作方法及措施
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
总监理工程师(签字、执业印章):
日期:
建筑节能分部工程监理实施细则
一、工程概况
1、项目名称:大华锦绣华城三组团-2工程
2、建设单位:大华集团泰州投资发展有限公司
3、设计单位:江苏省建筑设计研究院有限公司
4、施工单位:上海名华工程建筑有限公司
5、监理单位:泰州祥和管理有限公司
6、本项目建筑总面积约为31000m2,有一幢33层商住楼(17#楼),1 幢16层住宅(15#楼),1幢10层住宅(14#楼)及2#半地库组成,其中17#, 15#, 14#, 2#半地库建筑面积为3137m2。
二、本工程建筑节能分部工程的特点、难点
、施工特点、难点: 底面接触空气架空层或外挑楼板、屋面挤塑聚苯板灰缝饱满度差、空鼓,保温砌块竖向灰缝饱满度差;冷桥部位处理不到位;门窗框与墙体间施打发泡剂外膜破损;屋面节能工程热桥部位处理不到位等。
: 进场材料、构配件的质量必须符合
设计及相关标准要求,进行见证取样送检;外墙保温层厚度必须符合设计要求,不得有负偏差;保温板厚度及燃烧性能等级必须符合设计要求;建筑节能工程应按经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。建筑节能工程施工前,对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法,应在现场采用相同材料和工艺制作样板间(块),经有关各方确认后方可大面积施工。建筑节能的施工作业环境和条件,应满足相关标准和施工工艺要求。
三、建筑节能分部工程监理工作依据
经审查合格的设计文件。
本工程施工合同、协议等资料。
本工程《监理规划》。
经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。
本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
序号
名称
编号
1
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-2014
2
《聚本板外墙外保温系统应用技术规程》
DBJ/43/T302-2014
3
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2013
4
屋面工程质量验收规范
GB50207-2012
5
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2013
6
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2013
7
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2010
8
外墙外保温工程技术规程
JGJ144-2008
9
民用建筑节能工程施工质量验收规程
DGJ32/J19-2007
10
住宅性能评定技术标准
GB/T50362-2005
11
公共建筑节能设计标准
GB50189-2015
12
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2015
其他依据
《民用建筑热工设计规范》GB50176-1993
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015
《江苏省民用建筑工程施工图设计文件(节能专篇)编制深度规定》(2009年版)
、省、市现行的相关法律、法规。
《江苏省公共建筑节能设计标准》DGJ32/J96-2010
四、建筑节能分部工程监理工作流程
编制节能分部工程施施工方案,
(施工单位)
修改再报
审核以下重点内容
、机械安排是否满足需要
、科学、可行。
(专业监理工程师)
不同意
在原表上签审核意见
(总监理工程师)
同意
按审定的意见组织施工(施工单位)
按审定的意见进行施工监控(监理部)
报送建设单位审阅
(监理部)
(含施工业绩、经济情况)
(含本项目负责人履历表)
(施工单位)
分包单位
对有关情况进行调查与核察
(监理部)
同意分包单位在原表上签注同意
(总监理工程师)
不同意分包