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第2楼
2008-4-14 10:59:00
房屋拆迁补偿协议书(范本)  
   合同编号: NO_____ 
   签订时间:     年   月   日
  签订《征地拆迁补偿协议书》说明
  1、本协议文本签约之前,协议当事人应当仔细阅读本协议内容。
  2、为体现协议当事人的自愿原则,本协议文本中相关条款后都有空白行,供协议当事人自行约定或补充约定。协议当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。协议签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意的内容。
  3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
  4、对协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,协议当事人应当协商确定。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或当事人不作约定时,应在空格部位打×,以示删除;对于涉及不到的条款,应用钢笔直接划去。
  5、本协议条款由晋江市土地管理部门负责解释。
   征地拆迁补偿协议书
   立协议双方:
   甲  方:某某市某某中心
   委托代理人:              ,联系电话:          。
  乙      方:                   
   法定代表人:         电话           ;联系地址:      。
  委托代理人:         电话           ;联系地址:       。
   经某某省人民政府批准,因某某 大桥南片区改造及立交桥建设工程建设需要,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法办法〉和相关法律、法规、政策的规定,甲、乙双方依照《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程征地拆迁补偿安置实施方案》(以下简称《补偿方案》),在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方房屋搬迁补偿(含土地补偿)安置事宜达成如下协议:
   第一条乙方已搬迁房屋、附属物情况
  根据乙方提供的产权书证材料,结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准,经甲、乙双方核对,对乙方房屋、附属物情况确认如下
:
(一)房屋坐落:                   。
(二)房屋产权属                  所有(共有)。
(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工业用房】。
(四)房屋的总楼层数      层(房屋所在的楼层数为第     层)
(五)房屋的附属物情况:(详见附件一)。
(六)己搬迁房屋【有】【无】设置抵押权。已搬迁房屋已被抵押给                          。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:                                           
(七)其他:第二条房屋搬迁补偿安置方式:乙方自愿选择以下第         种补偿安置方式。1、货币补偿。2、产权调换。3、货币补偿、产权调换相结合。
乙方可选择产权调换,也可选择货币补偿,或者两种方式相结合。乙方选择的补偿方式一经确定,不得随意变更。乙方选择产权调换的部分,由甲方提供安置房;双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签订《产权调换意向书》。
根据双方签字确认的【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》】、【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程 (征地)拆迁区域内店面情况及补偿认定表》】、【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程 (征地)拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》】(附件二)所认定的补偿安置面积,其中乙方自愿选择     平方米的住宅作产权调换,         平方米的店面作产权调换,         平方米的工业用房作产权调换 (异地安置)。
第三条  协议双方协商同意选择下列第      种方式确定己搬迁房屋的货币补偿金额:
第一种:经当事人充分协商,双万自愿按《补偿方案》及其附表所列的标准,确定已搬迁房屋的补偿金额,具体如下:
(一)住宅。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程 (征地)拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》(附件二)
l、合法建筑面积         平方米,补偿金额小计        元。
2、违法、违章部分,其中:
(1)手续不完整部分建筑面积           平方米,补偿金额小计         元;
(2)无手续部分建筑面积       平方米,补偿金额小计   元。
3、经有权机关批准的住宅用地,尚未基建的,土地面积      亩(              平方米),补偿金额小计