文档介绍：房地产经纪部分复****题参考答案
三、填空题
( 信息)为资本。
,当时把经纪人叫( 驵侩)。
( 拍卖)。
,应当支付由此产生的( 保管费)。
,房地产权属的设定与转移必须办理( 权属登记)。
( 登记),抵押权不具有优先受偿权。
( 股份有限公司)两种形式。
8.( 信息)是居间人拥有的资源和资本。
“三审定案”的方法,即采用初审、复审和( 审批)的方法。
( 共同共有)。
( 报酬)为活动的目的。
( 收集和运用信息)。
( 希腊)。
、有店铺经营模式和( 网络经营模式)。
15.《物权法》是确认( 财产归属与利用关系)的基本法律。
《物权法》规定了( 抵押权)、质权和留置权三种担保物权。
、互相承担义务,赠与合同属于( 单务合同)。
18. 合同是平等主体之间的( 民事)法律关系。
( 住房公积金)为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向专项住房消费贷款。
(安置)经济适用房的贷款期限不得超过( 30 )年。
、翻建、大修自有住房的,其贷款期限不得超过( 10 )年。
、房屋权属发生转移是,对( 产权承受人)征收的一种税。
( 发生产权转移变动的土地、房屋)。
( 3%~5%)。
( 土地增值额)。
,一般规定为房地产交易价格的( 1%~3% )。
:纸张载体、计算机和( 计算机联机系统)。
,按客户性质可分为( 机构客户)和( 个人客户)。
,居间人无报酬时,经纪人可以请求委托人支付从事居间活动支出的必要费用,费用的提出应以( 合理、必要)为前提。
,可将代理分为( 委托代理)、( 法定代理)和指定代理。
( 支付费用)、( 付酬)和赔偿责任。
32.( 委托合同)用以确立代理关系,而《授权委托书》用以明确具体的代理权限。
( 办理委托事务义务)、( 报告义务)、( 转移收益义务)和违约责任。
34. 商品房销售代理类型可分为现售代理和( 预售代理) 。
,必须是经工商登记注册,领取( 营业执照),并到房地产管理部门进行备案的经纪机构。
( 独家代理)、( 共同代理)和参与代理。
四、名词解释
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