文档介绍：甲方:广州烯谷商贸有限公司(以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
甲、乙双方根据国家有关法律、法规,经过友好协商,就乙方所租用仓库有关事宜,在甲乙双方于2010年月日所签的《仓库租赁合同》的基础上作的补充协议,供双方共同遵守执行。
下列仓库有关事宜,达成一致意见,订立本合同,供双方共同遵守执行。
一、仓库使用权场地位于甲方仓库______层铺,建筑面积约_____平方米,给乙方作为经营__________之用。
二、乙方在全面了解甲方关于市场开发的资料情况后,甲方同意将上述仓库使用权自200___年__月__日起至20___年__月__日止共____个月交付乙方使用。
三、收费项目及支付方式:
1、租金的收取:自200__年__月__日起至20___年__月__日止,双方约定计租建筑面积为____平方米,月租金为￥______元;电梯使用费元/月,公共部分水电费元/月;电费每度 3 元,每月按实际使用额+ 3 度损耗。
2、乙方应向甲方交纳两个月的租金合计人民币大写( )作为仓库租金押金(保证金),并且预缴一个月的租金人民币大写( );乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业应缴的一切费用后,经甲方验收合格后,甲方应将保证金三日内无息退还乙方(注:乙方中途退租或弃租,押金甲方不退还。如因天灾或外部认为意外致仓库不能使用的,押金双方协商解决。押金单据自行保管,遗失双方协商解决),本押金不得于租赁期满前抵付租金。
3、租金每年按合同价的10%逐年递增。
4、乙方应在每月5日前到甲方指定的市场管理办公室向甲方交纳当月租金。
四、甲方的权利义务:
1、按本合同约定收取各项费用。
2、负责仓库安全,搞好公共场地的清洁卫生及公共设施的维修保养。
3、配备值班人员,监督乙方防火安全管理工作。
4、本合同未约定的费用:如因客观原因需分摊的实际支出,甲方有权要求乙方按时足额缴纳有关费用。
5、合同期满前十天,甲方检查验收乙方使用的场地设施,在所有设施完好无损情况下,甲方与乙方结清各项费用。
6、为仓库管理及消防要求,乙方不得在所租用仓库内夜间留宿,除乙方管理不当等过失情况下,由甲方负责乙方仓库内货物的安全。
五、乙方的权利义务:
1、按合同约定按时向甲方缴纳市场综合费等有关各种费用。
2、乙方在签定本合同时,应自觉向甲方缴验有关证件的原件和复印件(复印件留存甲方),填写《档主情况登记表》,签署《安全防火责任书》文件,作为合同的附件,并认真履行。
3、爱护场内公共设施。未经甲方同意,乙方不得擅自改动仓库内设施,如确需改动或装修,在书面征得甲方同意后由乙方施工,费用乙方自负,乙方自设的设施由乙方自行负责维修和保养。
4、乙方负责人是仓库内的安全防火第一责任人,应自备(ABC型)灭火器,并不得在仓库内使用电炊具(包括生火做饭)和住宿,不得在公共通道堆放物品或杂物。乙方仓库因自身管理不当发生的安全事故(失火、失窃等)及引起的损失,均由乙方负全部责任,与甲方无关。
5、乙方承诺遵守甲方制定的有关管理规则。
6、乙方承诺:在本合同经营期间内保管好自身财产,不在赁租仓库内存放贵重物品(如现金、合同等)并购买相关的财产保险。乙方使用甲方的仓库,只有使用权,没有所有权,未经甲方同意,不得将仓库进行转租、转让。合同期满不能或不