文档介绍：2017年天津管理与法规:土地利用总体规划的编制原则考试试题
一、单项选择题(共 25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)
1、以现金为基础编制的财务状况变动表一般称为__。
2、地下管线的排列次序自建筑物外墙向外依次为。
A:给水、煤气、雨水和污水
B:煤气、给水、雨水和污水
C:煤气、给水、污水和雨水
D:给水、煤气、污水和雨水
E:土地
3、在进行城镇土地定级时,某城镇商服中心分为三级,市级中心一个,年营业额2000万元;区级中心两个,年平均营业额800万元;小区级中心三个,年平均营业额200万元。则市级、区级和小区级中心的规模指数为()。
、、
、40、10
、80、30
、30、10
4、标准深度的连线被称为里地线,里地线两侧不临街的宗地分别称为__。
C
.里地和袋地
5、某宗房地产的总价值为90万元,其中土地价值20万元,,其投保价值最高为万元。
A:30
B:60
C:70
D:90
E:时间因素
6、影响地价的行政因素不包括__。
7、地震烈度在度以上的地区,不宜作为城市用地。
A:6
B:8
C:9
D:10
E:土地
8、规划期内拟建设的城市用地都应编制控制性详细规划,其主要内容不包括.【2008年考试真题】
A:城市功能分区布局
B:规划范围内各类不同性质的用地面积与用地界线
C:各级支路的红线位置
D
:各地块建筑容量、建筑形态
E:土地
9、某宗地内建有一座建筑物,建筑层数为5层,各层建筑面积相等,建筑密度为50%,土地单价为2500元/平方米,则其楼面地价为元/平方米。【2008年考试真题】
A:2500
B:1250
C:1000
D:500
E:时间因素
10、在国有企业改制中,不存在“继续保留原划拨建设用地使用权5年以上”情形的是__。
,一方属于濒临破产的企业
11、利用已有的地籍图、地形图编绘房产分幅图时,地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上。
A:± mm
B:± mm
C:± mm
D:± mm
E:土地
12、没有条件开垦,或者开垦出的耕地不符合要求的,建设单位可以按照有关规定缴纳耕地开垦费,由__履行造地义务。
B
.市级人民政府
13、对某宗居住用地价格进行评估的试算结果分别为:收益还原法1030元/平方米,市场比较法1000元/平方米,假设开发法990元/平方米。按当地土地市场的实际情况和土地估价实务经验,各方法试算结果对最终估价结果的重要性程度分别为:收益还原法50%,市场比较法30%,假设开发法20%。则该宗地土地价格可确定为。
A:990元/平方米
B:1000元/平方米
C:1007元/平方米
D:1013元/平方米
E:合法性
14、__是与建筑已使用年限关系最密切的。
15、空地出租时,土地纯收益的计算公式应为:土地纯收益=租金-[+管理费+维护费]。【2002年考试真题】
A:保险费
B:税金
C:折旧费
D:利息
E:时间因素
16、一般来讲,随着社会的发展,地价呈明显的上升趋势,地价上升的速度一般商品价格的上升速度。
A
:高于
B:等于
C:低于
D:无法判断
E:时间因素
17、凯恩斯学派的代表人物凯恩斯提出的税收原则是__。
18、按照现行财务制度规定,固定资产折旧应从固定资产投入使用时间的__计提。
19、承包经营基本农田的单位或者个人连续__弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的基本农田。
20、是指某中心地能维持供应某种商品和劳务所需的最低购买力和服务水平。
A:中心商务区职能
B:中心地职能
C
:供应门槛
D:需求门槛
E:时间因素
21、__又称为审慎原则、保守主义。