文档介绍：广州市南沙区
工程
施工合同文件
合同编号:
发包人(全称):广州南沙开发区土地开发中心(业主)
广州南沙建设管理有限公司(建设管理单位)
承包人(全称):
二○一七年月
第一部分协议书
发包人(全称): 广州南沙开发区土地开发中心(项目业主)
广州南沙建设管理有限公司(建设管理单位)
承包人(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称: 横沥镇灵山安置区二期工程
工程地点:
二、工程承包范围
承包范围:按施工图进行承建,范围从到。
三、合同工期
计划开工日期: 年月日(具体开工日期以监理发出的开工令的日期为准)
计划竣工日期: 年月日(具体竣工日期以甲、乙双方现场签认为准)
合同工期总日历天数天。具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准。
乙方在年月日前本合同完工。
关键节点工期要求:
序号
工作名称或内容
对应区域
开工时间
完成时间
备注
1
进场
2
地下室封顶
3
主体封顶
4
主体落架
5
室外工程
6
竣工验收
四、质量目标
工程质量目标:合格。
:质量一次验收合格,符合本招标文件所要求的设计规范、标准的要求和国家、地方行业有关标准及投标文件承诺,清水混凝土工程需满足中华人民共和国行业标准《清水混凝土应用技术规程》(JGJ169-2009 J858-2009)的要求。
:确保责任事故死亡率为零,确保工程无重大安全事故,工伤频率控制在广州市建筑施工安全管理法规定的指标要求范围内,确保现场安全文明施工达到广州市相关规定要求。
五、工程造价
工程总造价暂定为:￥元(大写:人民币),最终结算价经财政评审后确定。
本工程按分部分项工程量清单综合单价包干,措施项目费用总价包干,其中: 1、不含税工程造价为:￥元(大写:人民币);(其中包含预留金为:￥元( 大写:人民币)2、税金为:￥元(大写: 人民币)。
上述合同价已包括了除不可抗拒的重大自然灾害、战争或建设规模、技术标准变更外的一切风险。最终结算以财政评审为准,合同款支付按本合同专用条款执行。
六、组成合同的文件
1、本合同协议书
2、中标通知书;
3、本合同专用条款
4、本合同通用条款
5、施工图纸
6、工程招标文件
7、工程施工要求及管理规定
8、承包人的答疑和承诺文件
9、承包人投标文件及其附件
10、施工技术指引
11、施工监理程序
12、构成合同的其他文件
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同各方在解释或履行本合同而发生争议,首先应尽量通过友好协商,如未能解决争议,可向工程所在地人民法院提起诉讼。
十一、本合同未尽事宜,合同各方另行商定,必要时签订补充合同协议。补充合同协议经本合同各方签字盖章后的文件均为本合同补充文件,与本合同有同等法律效力。
十二、合同生效
合同签订时间: 年月日
合同签订地点:广州南沙开发区
本合同自三方签字盖章即日起生效。在全部工程交工验收并以竣工验收和两年保修期满,工程通过了最终检验,无遗留问题并结算、款项全部支付完毕后失效。
十三、合同份数
本合同正本一式份,具有同等法律效力,由发包人执份,承包人执份。本合同副本一式份,其中发包人执份,承包人执份。
项目业主:(公章) 广州南沙开发区建设管理单位:(公章)
土地开发中心
地址: 地址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代表人: 委托代表人:
联系人: 联系人:
联系电话: 联系电话:
传真: 传真:
开户银行: 开户银行:
账号: 账号:
邮政编码: 邮政编码:
承包人:(公章)
地址:
法定代表人:
委托代表人:
联系人:
联系电话:
传真:
开户银行:
账号:
邮政编码:
第二部分通用条款
目录
一、词语定义及合同文本
1、词语定义
2、合同文件及解释顺序
3、语言方案和适用法律、标准规范
4、图纸
二、各方一般权利和义务
5、监理工程师
6、项目经理
7、发包人责任
8、承包人责任
三、施工组织设计和工期
9、进度计划
10、开工及延期开工
11、暂停施工
12、工期延误
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