文档介绍：【房地产精品资料】
资产评估学
欢迎大家进入资产评估课堂!
教学目的
对资产评估的基本概念、理论、评估方法有较全面而深入的掌握;

通过一定量的案例和企业资产评估的讨论,使同学们对如何对企业资产进行评估的能力得到一定程度的锻炼和提高。
考试方式:
平时学****表现 10%
作业20%
期终考试70%
主要参考文献
1、上海财经大学《资产评估学》
2、首都经贸大学《资产评估学》
3、东北财经大学《资产评估学》
4、人民大学《资产评估学》
5、李肇荣/李卫华《旅游技术经济学》
第1章资产评估的基本理论
第一节资产及其类型
第二节资产评估的概念和特点
第三节资产评估的目的
第四节资产评估的主体
第一节资产及其类型
一、资产的含义
资产是指经济主体拥有或者控制的,能够以货币计量并能够给经济主体带来经济效益的经济财物,包括房屋、土地、机器设备等有形物,以及商标权、专利权、特许经营权等无形物。
资产与财产的关系
资产的法律意义是“财产”,而财产的经济意义则是“资产”。两者的实质是相同的,它们分别在经济和法律领域以特别的名份出现。
二、资产的类型
在资产评估领域,一般把资产分为(1)有形资产和无形资产;(2)可辨认资产和不可辨认资产;(3)单项资产和整体资产。
其中,(1)、(2)两项之间的关系如P5图1-1所示。