文档介绍：BDA推广建议及卖点提炼
策略出品:北京浩文世纪
出品日期:2006年6月28日
项目主题推广语
SLOGAN
从市场差异化层面进行提炼
总部型产品的市场需求声音:
全景生态办公环境、需求式定制独栋、产业集群化
从产品层面进行提炼
双生态的产品核心利益点
生态的办公环境:亦庄良好的自然生态环境和本项目一期水景、果岭所营造
出来的生态办公环境。
生态的产业发展环境:亦庄经济开发区的政策优惠大平台给予企业的生态、
健康发展平台。
以上两点,是本项目与CBD写字楼最大的区别,也是企业远离城市CBD选
择本项目的一个非常重要的因素。
从产品层面进行提炼
定制化产品的独特性
提供多重空间,功能随意组合。
满足一定程度上的企业定制化需求是本项目非常独特的一个产品亮点,也是本项
目促使客户在决策阶段购买的重要催化剂。
但是需求化定制的空间非常有限,不能非常直接的对客户进行诉求,只能通过现
场销售工具和销售说辞与客户进行沟通。
因此,在项目的主题推广语中可以进行一定的暗示,但是不能直接诉求。
从产品层面进行提炼
花园独栋“升级版”
产品改良的多样化及企业定制时代的到来
CBD商务写字楼
工业园区
商务花园办公
商务办公状态发展史
从客户需求层面进行提炼
主题推广语就是最能够触动客户的最容易记忆的一句话,因此必须具有很强
的包容性和延展性而且能够吸引客户的关注。
从本项目的目标客户层面分析,客户选择本项目的理由有三:
1、价格比市区低(同样的价格可以购买到更大的办公空间)
2、环境比市区好(更有利于智力密集型产业的发展)
3、自主空间更大(根据需求选择和根据需求定制)
定制全景生态独栋风景总部进化
主题推广语提炼关键词
主题推广语1
定制总部风景线
主题推广语2
全景生态总部进化群