文档介绍：监理实施细则
南栾堡村民住宅楼工程
监理实施细则审批表
年月日对南栾堡村民住宅楼工程的《监理实施细则》进行了审批,意见如下:
编制人/日期: 审批人/日期:
目录
第一章:监理实施细则的编制依据____________________3
第二章:工程概况及特点____________________________3
第三章:项目监理机构的组织形式及人员配备情况______3
第四章:监理工作的流程____________________________4
第五章:监理工作的控制要点及目标值________________10
第六章:监理工作的方法及措施______________________18
第七章:旁站监理措施______________________________22
监理实施细则的编制依据
监理实施细则是在《监理规划》指导下,在落实了各专业监理责任后,按照不同专业技术工作范围,由专业监理人员,针对项目施工阶段的具体情况编制的,监理实施细则是用来具体指导各专业监理人员监理实务作业的文件,本实施细则编制的主要依据如下:
1、建筑法及国家建设监理规定和相关法规、《建设工程监理规范》、城市建设监理规定和相关文件。
2、国家现行的《建筑安装工程施工质量验收规范》、《建筑安装工程施工操作规程》等。
3、工程委托监理合同及工程建设其他合同。
4、经批准的设计文件和其它相关依据。
第二章工程概况及特点
本工程位于怡园南区,框架结构,主体五层。工程质量目标为:合格,计划开工日期2005年9月21日,竣工日期2006年6月30日。
第三章项目监理机构的组织形式及人员配备情况
根据工程的特点及要求,成立项目监理组,任命项目总监,全面领导本项目监理工作。项目监理组分土建、安装两个专业开展监理工作。
合同管理
信息管理
项目监理组负责人(总监)
土建监理
资料整理
安装监理
质量控制、投资控制、进度控制
项目监理组的人员配备情况:
项目部总监理工程师: 张登军
项目部专业监理工程师: 孟宏忠
土建监理人员: 李成长史绍康
安装监理人员: 孟庆奎孙永波
第四章监理工作的流程
根据本工程特点,按工作内容制定具体的监理工作流程图如下:
施工阶段工程质量控制工作流程,如图1。
施工阶段进度控制流程,如图2。
施工阶段投资控制流程,如图3 。
附有:
施工组织设计
施工人员到场情况
施工设备到场情况
材料到场情况
材料检验情况
分包单位资质材料
承包单位开工准备
承包单位提交开工报审表
监理单位审查开工条件
否
同意
监理单位批准开工申请
承包单位分项分部工程施工
承包单位整改
承包单位检验批完成后自检
转入下一分项分部工程施工
指示整改
自检合格?
否
承包单位填报《报验申请表》
是
监理单位检查检验批质量(现场检查、试验室检验)
检查合格?
否
监理单位签署《报验申请表》
是
本分部分项工程是否全部完成
本分项分部工程完成
承包单位填写《报验申请表》
承包单位整改
监理单位审查分项分部工程质量,现场检查质量文件核查
审查合格
否
是
监理单位签署《报验申请表》予以确认验收
本单位工程的各分项
分部工程是否均完成?
否
是
承包单位
竣工验收资料准备
承包单位进行
内部竣工预验
补充再准备
指示整改
承包单位申请工程竣工验收
监理单位审核竣工验收申请
文件资料
是否符合要求?
现场检查
是否合格
否否
监理单位签署工程竣工验收申请
建设单位组织工程验收
图1
发中标通知书并签订施工承包合同
承包单位提交进度计划
监理工程师审批
监理工程师下达工程开工令
要求整改
监理工程师审批工程延期
第一次工地会议
同意
监督计划实施
协调会议与指令
完工?
承包单位提出工程延期
检查执行情况
有干扰正常
是
否 影响工期
承包单位责任
是
监理工程师督促承包单位采取赶工措施
是
承包单位调整进度计划
否
监理工程师审批
不同意同意
工程竣工验收
颁发移交证书
监督工程保修
图2
投资目标分析论证
确定投资目标
分析投资目标
编制资金使用计划
确定资金使用计划
编制施工组织设计
审核施工组织设计
修改施工组织设计
有无不合理之处
有
施工
设计挖潜、修改、变更
主要技术方案
技术经济分析
无
审核设计挖潜、修改、变更
已完