文档介绍：B13
南环新村解危改造项目回迁安置房3#地块工程
监理实施细则
内容提要:
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
总监理工程师:
日期:
江苏省建设厅监制
专业工程特点
工程规模:㎡,㎡,㎡。
结构形式:框剪结构。
质量目标:合格工程(优质结构)
工期要求:总工期700天;计划开工日期为:2011年4月30日至2013年3月29日。
主要工程特征:
(一)、建筑分类及等级标准
1、根据本工程使用重要性,本工程抗震设防标准为丙类。
2、本工程主体设计使用年限为50年。
3、层数:地下1层,地上34层,。
4、本高层住宅建筑工程类别为一类,剪力墙结构形式,合理使用年限为50年,结构安全等级为二级。基础设计等级为甲级。砌体结构施工原基控制等级B级。抗震设防类别为标准设防类,抗震防裂度为6度。地下车库防护级别6级,防火设计的建筑分类:一类。
(二)、项目概况
一、总体规划
1)、6#楼地下一层,地上34层,;7#楼地下一层,地上30层,;12#、13#楼地下一层,地上34层,;。
二、单体设计
1)、±。。
2)、建筑节能设计
(1)、屋面:
防水保温屋面:50厚C30细石砼,内设∮******@150双向,平面四周(沿墙和水沟边)设缝,缝宽30mm缝内嵌改性沥青密封膏;平面内间距≤3000mm设分隔缝缝中钢筋断开,其保护层厚10mm缝宽20mm+20厚1:3水泥砂浆找平层,平面内间距宜≤3000mm设缩缝+3厚聚酯胎SBS防水卷材+20厚1:3水泥砂浆找平层+45厚岩棉板保温层+20厚1:3水泥砂浆找平层+++MLC泡沫砼找坡2%,容重500KG/m3,,最薄处20mm,随打随抹平+现浇钢筋砼屋面,滚筒辗压机械磨光。
防水无保温屋面:50厚C30细石砼,内设∮******@150双向,平面四周(沿墙和水沟边)设缝,缝宽30mm缝内嵌改性沥青密封膏;平面内间距≤3000mm设分隔缝缝中钢筋断开,其保护层厚10mm缝宽20mm+20厚1:3水泥砂浆找平层,平面内间距宜≤3000mm设缩缝+3厚聚酯胎SBS防水卷材+20厚1:3水泥砂浆找平层+
++MLC泡沫砼找坡2%,容重500KG/m3,,最薄处20mm,随打随抹平+现浇钢筋砼楼板。
(2)、外墙部位:30厚岩棉板保温板。
(3)、门窗:采用铝合金门窗框,玻璃5+9+5,气密性不低于4级,水密性3级,保温性能7级,隔声性4级抗风压性能:高层4级,多层2级。
(4)、节点构造详图见苏J16-2003(一)。
4)、防水设计
(1)、卫生间、厨房:面层用户自理;20厚1:3水泥砂浆,提浆抹光;,四周卷起至少300+30厚C20细石砼原浆结面,坡度地漏1%+现浇钢筋砼板密实压光。
(2)、地下室地面:素土+100厚C15混凝土垫层+20厚1:+4厚SBS改性沥青防水卷材+50厚C20细石混凝土保护层+现浇钢筋混凝土板+素水泥砂浆结合层一道+20厚1:2水泥砂浆压实抹光。
(3)、雨棚及空调板:20厚保温砂浆+ ,上翻墙面100,防水层完成后再做外墙保温,外墙装饰完成后,聚合物砂浆再粉一道泛水,再做一道防水涂膜+1:3防水水泥砂浆找坡层,坡度2%(上翻墙面100同墙刮糙搓平,根部R=50的圆角);(无组织排水向外侧找坡;有组织排水向内侧+ 找坡,在翻边靠墙10cm设排水管,排入水斗)+ 钢筋混凝土现浇板(根部钢筋砼反坎200高,与主体同时完成)+ 20厚保温砂浆
(4)、屋面防水:50厚C30细石砼,内设∮******@150双向,平面四周(沿墙和水沟边)设缝,缝宽30mm缝内嵌改性沥青密封膏;平面内间距≤3000mm设分隔缝缝中钢筋断开,其保护层厚10mm缝宽20mm+20厚1:3水泥砂浆找平层,平面内间距宜≤3000mm设缩缝+3厚聚酯胎SBS防水卷材+20厚1:3水泥砂浆找平层+++MLC泡沫砼找坡2%,容重500KG/m3,,最薄处20mm,随打随抹平+现浇钢筋砼楼板。。
5)、装饰:外墙为保温外墙和不保温外墙。保温外墙做法:面砖贴面,硅橡胶弹性底漆勾缝+专用瓷砖粘结层+聚合物砂浆+