文档介绍：广州市房屋租赁合同
合同当事人
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。
甲方同意将坐落在的房地产( )出租给乙方作用途使用,建筑面积平方米,分摊共用建筑面积/ 平方米。
、租金(不含税)情况如下:
租赁期限
月租金额(币种:人民币)元
小写
大写
注明:甲方须协助乙方开具发票手续及车位租赁事宜。
2. 租金按(月、季、年)结算,由乙方在每(月、季、年)的第10天前按的付款方式缴付租金给甲方。
乙方向甲方交纳( 保证金人民币,甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金无息全数退回乙方。
双方的主要职责:
甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
本合同经甲乙双方签章后即生效。合同履行期间,双方均有权提前解除本合同,惟须提前一个月通知对方。若甲方单方提前解除本合同,则甲方除退还乙方所交之保证金外,并应以同等数目之金额赔偿乙方,若乙方单方提前解除本合同,,并没收乙方一半的保证金,但须向乙方返还一半的保证金。
甲方的权利和义务
依照合同约定在前将房屋及设备(附清单)交付乙方使用。
该物业交接前的一切费用由甲方负责。
甲方必须保证该物业的权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债务,一概由甲方负责.
甲方负责该物业和设备的安全检查,如该物业及设备由于质量问题损坏由甲方负责维修。
未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的 %向乙方支付违约金。
,须提前三个月书面通知乙方;抵押该房屋须提前三十日书面通知乙方
、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金三十天以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。
乙方的权利和义务:
依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的 %向甲方支付违约金。
租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前三十日与甲方协商,双方另行签订合同。
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