文档介绍：上海外经工程咨询监理有限公司
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监理实施细则
(消防工程)
工程名称: 文景苑
建设单位:上海永懋置业有限公司
承包单位:上海长宁建设工程总承包有限责任公司
监理单位:上海外经工程咨询监理有限公司
总监理工程师:
编制:
审定:
日期:
一、工程概况:
文景苑工程位于松江新城41号地块,北靠文翔路,东邻谷阳北路,南为新松江路,西濒轨道交通9号线车站。由15幢9~14层住宅楼、3层(A、B、C、D、H、J)和2层(E、F、G)9个单元商业楼和其间一条步行街以及1个地下车库(民防)组成,总建筑面积129097M2。
本工程包括15幢9~14#层住宅建筑的水灭火系统和灭火器配备,地下车库(民防)的防火,自动喷水灭火系统及消火栓水灭火系统和商业街建筑的消火栓水灭火、自动水喷淋灭火和手提灭火器设置系统。其特点是专业性强,可靠性、安全性要求高,归属管理特殊性,工程从审批到施工(包括设备材料)、验收均受控于松江区公安局防火处和松江区人民防空机关。在此前提下,监理也应尽力有所作为。
二、监理依据:
火灾自动报警系统施工验收规范(GB50166-92)。
2、建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)。
3、手动火灾报警按钮技术要求及实验方法(GA5-91)。
4、消防联动控制设备通用技术条件(GB16806-97)。
5、人民防空工程防火工程(GB50098-98)。
6、火灾自动报警系统安装使用规范(中国工程标准化委员会标准)。
7、国家工程建设标准强制性条文。
8、文景苑监理合同及补充条文、监理规划。
9、施工承包合同和施工组织设计(施工方案)。
10、本工程设计图纸和设计交底、图纸会审形成的文件。
三、监理工作流程:
设计交底、图纸会审
审批施工组织设计,专业施工方案
审查施工单位资质,特殊工种人员上岗证
审查承包单位质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系
检查审批材料、设备、配件实物质量,质保资料
清退出场
不合格
合格
投入仓储,监理登记台帐,按需投入施工
事先、事中控制,隐蔽工程、水压试验验收
事后控制
不合格
合格
分部分项和检验批工程验收
配合防火处专业验收,确认单位工程竣工,协助整理资料归档
四、监理工作的控制要点及目标:
(一)事前控制:
本工程全部材料(热镀锌钢管、保温材料、焊条、型钢等)、设备(消火栓箱<包括内置>、消防泵、喷淋泵、稳压泵、干粉灭火器、按钮、警铃等)、配件(热镀锌管零件、卡箍、阀门、防水套管、套管、五金零件和油漆等辅材),必须符合规范和设计要求及有关专业行业标准,方可使用。软、硬件要同步到位。
热镀锌必须正规企业加工并符有加工单、质保书。
管道支架加工、安装、防腐、标识必须符合规范和设计要求。
热镀锌管道<DN100用丝扣联接,≥DN100用沟槽式联接。
泵安装要防震、防松、防噪音超标。
电控线管、电器控制柜、箱安装要符合强、弱电设施安装质量验收规范(如位置、标高、3C认证、接地、绝缘、防水防潮等)。
管道试压及隐蔽工程要报验,上道工序合格方可转入下道工序施工。
要重视全部设备的防污染和产品保护,包括管线竣工验收时均应有全新感觉。
对防水、防火封堵,套管的设置均要预先有打算,套管长