分享2 100406机投镇片区市场情况.doc

文档介绍：汇总:
注:以上价格除中华锦绣是一手房实时价格以外,其他几个楼盘均为二手房评估价格。
该片区正规开发商开发的楼盘数量很少,就目前统计来看只有,中华锦绣、诚品上院、杜鹃花园和布鲁汀四个楼盘。
除中华锦绣占地超过80亩,总建面超过20万方,其他三个楼盘的占地均不超过30亩,总建面少于9万方,在微观区位和规划指标(建筑形态)相差不大的情况下,品牌开发商的楼盘在2010年3月可以达到6400/㎡,但是小开发商的小盘其单价(以上均为二手房评估均价)基本上都不超过5600元/㎡,其间的差价超过800元/㎡。
简单的说,该片区的开发楼盘数量很少,且以还建房、经济适用房和小开发商的楼盘为主。其价格与楼盘自身的定位、品质和开发商的品牌有很大的关系。
以下文件内包含各楼盘的详细指标信息:
武海·中华锦绣
杜鹃花园
诚品上院
布鲁汀