东方龙湖湾御山湖（精选）.ppt

文档介绍：项目地址:江宁区穆陵街道龙眠大道588号
开发商:五矿地产南京有限公司
占地面积:
容积率:
总建面积:
建筑类型:小高层
物业类型:住宅
开盘时间:2010年05月01日
主力面积:一房63-69平方米,二房89平方米
当前报价:11500元/平方米
物业费:*月
物业公司:南京锦江物业顾问有限公司
项目简诉:规划建设小高层住宅15栋。层高11+1顶层带跃层。并辅之以教育、商业、生活配套设施等。御山湖,东方龙湖湾典藏之作,以五矿世界500强的品质标准礼献80后,如丰盛华美的交响乐章,演绎出震撼人心的美好。
东方龙湖湾·御山湖
项目简述
御山湖居住氛围十分安逸,周围学院气息浓郁。
小区周边商业环境日益成熟,毗邻乐活时尚街区、方平湖商贸中心、文鼎广场。
小区对面就是10万㎡的纯生态公园,让您呼吸最新鲜的氧气。
小区内部政府规划一所幼儿园、一所小学,教学设施一应俱全。
交通与周边环境
小区坐落龙眠大道西侧、天元东路南侧,背靠方山风景区。
地铁:地铁一号线南延线海事技术学院站下即可。
公交:137路、大同线、大中线、南广线、盛科线。
本案
产品分析
御山湖别墅级公寓拥有古典英伦建筑外形,项目外立面采用石材及仿石涂料。
御山湖4000㎡中心景观带,美景集结。1条景观大道中轴,直接延承湖语山别墅区景观,5大景观节点、7条景观栈道、8种特色水景景观串联整个社区,畅享悠然美景。
主力户型点评
优点:
户型方正,南北通透,阳光充足,动静分区。
缺点:
布局不合理有浪费空间。
优点:
现代两段式卫生间设计,干湿分离;双阳台设计,阳光随时造访。
缺点:
房屋布局过于紧凑,卫生间采光差。
1/1/1 67㎡
2/2/1 88㎡
地处江宁大学城板块,毗邻文鼎广场、大学城商贸中心、义乌小商品城,商业配套齐全。
项目目前交通一般,离地铁站较远,步行至项目现场要30分钟左右。
项目本身绿化佳,有4000㎡的景观园林,毗邻10万㎡的纯生态公园,内部和外部景观资源丰富。
五矿的品牌影响力和产品美誉度。
项目总结
THE END