文档介绍：农村土地流转工作计划
篇一:农村土地流转工作实施方案
**农业农村土地流转工作实施方案
一、流转地点:
二、土地流转原则
农村土地经营权的流转是在稳定和完善农村土地家庭承包体制下,维护所有权、稳定承包权、放活经营权。必须遵循以下原则:
1、坚持“依法、有偿、自愿”的原则,农村土地流转不得改变土地集体所有权性质、不得改变土地原农业用途,不得强迫农民进行土地流转,流转受益归承包农户所有。
2、坚持集中、规模、增效的原则,农村土地流转要推动土地资源的高效利用和相对集中,发展规模经营。
3、坚持管理、规范、有序的原则,农村土地流转要规范合同管理、及时解决纠纷、维护双方合法权益、确保规范有序进行。
三、土地流转方式
1、农民以转让形式流转土地承包经营权,为确保稳定流转的稳定性,流转时间为**年。
2、农户可以将土地承包经营权委托村集体经济组织集中流
转。在集中流转、连片开发过程中,对少数不愿流转的承包户,可以通过调换土地等方式协商解决。 3、土地流转价**元/亩(均不含所有政策性补贴在内,如粮种补贴、种植补贴等)。
4、鼓励农户在自愿基础上将土地承包经营权作为股份入股,组建土地股份合作社。
四、目标任务
XX年,力争土地流转面积5000亩,XX年新增土地流转面积15000亩,XX年新增土地流转面积30000亩,XX年新增土地流转面积50000亩。
五、建立机构,提供服务,确保农村土地规范有序流转
1、成立相关组织。县政府成立了以常务副县长**为组长的土地流转服务小组,赛德农业成立了专门的**农业专业种植合作社。
2、建立镇、村两级农村土地流转服务机构,**农业出10-20元/亩作为协调费,具体为每块农田全部流转的20元/亩,留一户的15元/亩,二户的10元/亩,同块农田内三户或三户以上不进行流转的,**不接收(农田地块以农忙路为界)。
六、维护农村土地流转双方的合法权益
1、农村土地流转的转包费、租金、转让费等,应本着实事求是、互惠互利、平等协商的原则确定,用现金兑付。实行土地经营权入股的,收益分配可以实行保底分红。
2、在农村土地流转合同期内,因不可抗力导致受让方无法继续经营的,土地应归还原承包方耕种。除原流转合同另有规定外,通过流转取得的土地承包经营权,可以依法再流转。
3、国家各项惠农补贴原则上按谁种田谁受益原则发放,土地流转双方有约定的,约定结果要在流转合同中加以明确。
4、农村土地流转合同经双方签订后,当事人不履行合同义务或者履行义务不符合约定的,应当依法承担违约责任。
篇二:xx镇土地流转实施方案
xx镇土地流转实施方案
为全面贯彻中央、省、市、县农村工作会议精神,加快全镇土地流转步伐,进一步优化调整我镇农业产业结构,提高土地资源利用率和单产效益,实现农业增效、农民增收、农村繁荣,结合我镇实际,特制定如下实施方案。
一、指导思想
坚持以科学发展观为统领,围绕农业产业化、规模化、集约化、标准化、机械化、现代化发展要求,以不改变土地用途为前提,以优化资源配置、促进规模经营、改善农业生产条件、提高农业经营水平、增加农民收入为目标,按照统筹城乡发展、建设现代农业的要求,创新农村土地流转有效形式,着力培育规模经营主体,重点扶持规模养殖、规模种植和规模加工,全力推动农村土地向种养大户、家庭农场、农民专业合作社、农业产业化龙头企业集中,不断提升xx镇农业现代化和新农村建设水平。
二、基本原则
一要坚持“依法、自愿、有偿”流转。农村土地流转不得改变土地集体所有权性质和土地的农业用途。农村土地流转应尊重农民意愿,流转的条件、方式、期限和价格等由流转双方协商决定。农村土地流转的收益全部归原承包农户所有,任何组织和个人不得截留、扣缴或挪用。
二要坚持稳定农村土地承包关系长久不变。农村土地流转不得改变农村土地家庭承包经营制度,不得借流转之机将承包
地打乱重分。要坚持维护农民土地承包权益和流转主体地位,农户将部分或全部土地通过转包、出租或股份合作形式流转时,原土地承包关系不变。
三要积极稳妥开展农村土地流转。从实际出发,因地制宜,以城镇化发展水平和农村劳动力转移状况、农业产业发展规划为基础,与二、三产业发展水平相适应,既要不失时机积极引导,做好农村土地流转的指导和服务工作,又要坚决反对违背农民意愿,强迫农民流转土地。
四要坚持政府引导、市场主导。强化政府政策激励、有效服务、规范管理,发挥市场在土地资源配置中的基础性作用。五要坚持集中、规模、增效。农村土地流转和产业发展实行相对集中、适度规模经营,提高土地利用率、产出率,促进农业增效、农民增收。三、流转模式
以激活农村资源要素配置为重点,围绕农业产业化、规模化、