文档介绍：***********工程项目后评估报告
工程名称:*********************工程
建设单位:*********************房地产开发集团有限公司
设计单位:*********************建筑设计有限公司
勘察单位:**********************勘测设计有限公司
监理单位:**********************咨询有限公司
施工单位:**********************建设工程集团有限公司
20**年**月**日
************工程项目后评估报告
第一篇:项目概况
******************************************************************************************************************************************************************************************************************交通便利。本工程建筑面积为地下*****.*㎡,地上*****.*㎡,其中1#楼**层,建筑高度**.*m,2#、3#、4#、5#、6#楼**层,建筑高度**.*m。
第二篇:项目评价
1、获奖情况:本工程荣获20**年度市优质工程,********。20**年**月省优质工程。
2、业主看法:地理位置优越,交通便利,社区活动中心、大型超市、幼儿园等生活设施齐全,本项目是居家生活的好地方。
3、交房情况:本项目共有住宅***户,现已交房***户,车库***个,现已交车库***个。
第三篇:技术管理总结
·一、总图
·二、综合管网
·三、建筑单体土建
砼结构:
本工程为地下*层,地上**层框架剪力墙结构,建筑结构安全等级为二级,抗震设防类别为丙类,所在地区抗震设防烈度为七度;基础结构形式为筏板基础,地下室底板为C30P8抗渗砼;地下室墙、柱为C35P8抗渗砼;地下室顶板为C30P8抗渗砼;地下室后浇带采用微膨胀混凝土且提高一个强度等级。一层~六层墙、柱设计为C35混凝土、七~十二层墙、柱设计为C30混凝土、十三~十七层墙、柱设计为C25混凝土;二层~十七层梁板设计为C25混凝土;屋面梁板设计为C25P6混凝土;构造柱、门窗过梁等零星构采用C20混凝土。
砌体工程:基础砌体采用MU10粉煤灰烧结多孔砖,。 B07(600×240×100)蒸压加气混凝土砌块,。
屋面工程:找坡层采用1:2水泥砂浆,防水层为两道设防,,,再铺30mm挤塑泡沫板;上人屋面保护层40厚C20细石砼加Φ******@150钢筋网,再做25厚1:2水泥砂浆结合层;不上人屋面保护层采用25mm1:20水泥砂浆结合层;屋面面层均为彩色水泥地砖。
楼地面工程:室内楼面为在现浇钢筋砼板面上随加10mm厚水泥砂浆随捣随抹光;楼梯间为水泥砂浆地面;电梯厅为高级玻化砖地面;厨房、卫生间地面采用1:3水泥砂浆找平,。
·四、建筑单体安装
给排水及采暧:
1、给水系统:分别由不同市政给水管引入两根DN200的给水管在小区内形成环状供水管网,作为本工程生活及消防的给水水源;室内给水管干管采用钢质复合管,分户支管采用PPR管。
2、排水系统:本工程采用雨污分流排水体系,生活废水与生活污水一起经化类池处理后排至小区的污水管道,雨水经屋面水斗和阳台地漏收集后排入雨水立管,然后排至小区雨水管道;室内排水立管采用螺旋消音排水管。
3、室内消防栓系统:室内消防栓系统由地下室泵房内消火栓给水泵(二用二备)供水,管道布置成环状,每层消防栓布置均满足火灾的任何部位有两股充实水柱到达,屋面设有一个试验用的消防栓;室内喷淋系统由地下室泵房内喷淋给水泵(二用二备)供水,管道布置成环状,每层喷淋系统均满足火灾的任何部位,,在4#楼顶层设自动喷水系统增压设施。
建筑电气:
本工程用电负荷均为三级负荷;所有照明插座配电支线路采用下面敷设方式:
各工作场所均按要求设置一段照明,在梯间疏散通道设置火灾应急照明;建筑防雷为三类设防,电子信息系统的雷电防护等级为D级。
通风与空调:
1、本工程地下一层车库设有十台排烟/排风两用风机箱。
2、开闭所兼区街变、计量配电室、电信模块间各设一个排风系统,三个系统都由防雨百叶风口自然补风。
3、地下室消防水泵房、生