文档介绍：一、前言
2010年,市场部通过对天津主要瓷砖市场地走访、调查,以及请教、倾听行业内从业人员的观点。这是主要由市场口头询问、店面信息反馈并结合了网站的投票调查、大区月报反馈等方式形成的报告。报告主要分为:前言、天津瓷砖市场的分析、诺贝尔在天津的现状、四、竞品在天津的现状、后记等5部分。
市场部希望着眼于天津市,以力求报告的真实性、准确性、全面性,但限于市场部人员的能力,入行时间,调查方式以及公司的财力,报告中的数据可能出现失误,观点难免出现偏颇,还请领导指正。
二、天津瓷砖市场的分析
1、天津房地产行业
从土地的成交情况来看,有充足的土地供应,1至11月天津成交的住宅用地溢价水平较低,明年春节过后房价上涨有可能进一步增大,这都决定了未来天津楼市较为平稳的发展趋势。
历经了4月份“史上最严厉的调控”,预期的下跌并没有等来,房价反而呈现出进一步走高的趋势;9月末,二次调控出台,随后央行的加息,又让人们似乎再次看到了房价下降的希望。但市场并未停下其上升的步伐,11月份天津楼市成交量再创新高,寒冷的岁末保持着高温。本应进入淡季的12月津城楼市却再度“回暖”。数据显示,12月首周天津商品住宅成交量涨价跌,共成交3564套,%。,%。%,而环城四区成交量较上周涨了一倍,拉低全市均价至9485元/平方米,%。
某研究院天津分院总经理蒋云峰则认为,尽管目前商品房市场价格比较高,但还是有刚性需求支撑的。调控以来,从成交情况来看,以自住和改善性购房为主,成交量尽管不及2009年,但整体看比较正常,而价格则可以用“稳中有升”来概括。
不论是受访的业内人士,或是自己身边的同事、亲朋好友,都是看涨的居多,认为房价将下行的声音已经越来越少了。
2、天津瓷砖行业
通过我们对30名受访者的调查和自己的日常观察,目前天津家居消费者7成左右集中在21岁至35岁之间,以中青年为主;消费群体家庭年收入多集中在8万元至15万元区间,占到42%;装修的面积,集中在50平方米至130平方米之间,占总量的83%,天津消费者家庭整体装修预算集中在5万元至20万元区间,占到了83%的比例。综合来看,消费者装修总预算分配,家具的消费预算占到了近一半,是装修时主要的花费产品,橱柜占到了18%,
地板和瓷砖还有其他门涂料等相对占的比例较低一些。瓷砖是家庭装修中常用的一种装饰材料,有多种材质,分为釉面砖、通体砖、抛光砖、玻化砖、马赛克等几大类。消费者选购瓷砖产品关注的因素首先是花色,近四成的消费者以花色列为首要的关注因素;其次是产品的材质,1/3的消费者将其列为购买瓷砖的因素,在产品价格相差不大的情况下,消费者愿意为自己满意的花色承受购买成本增加,如果超出预期过多,消费者还是会考虑价格因素,对价格的关注,占到1/3。材质方面选择釉面材质的占到总量的40%;抛光砖占到了30%。以釉面材质的瓷砖为主,天津100元以下的产品所占的份额最大。

在家庭装饰日益崇尚自然的风格中,古朴典雅的仿古地砖日益受到人们的喜爱。仿古地砖多为橘红、陶红等色,表面不像其它地砖光滑平整,视觉效果有凹凸不平感,有很好的防滑性。选购仿古地砖、个性砖的多为年轻人,仿古砖、个性砖在进入家庭前,多用