文档介绍：有机茶生产示范基地建设项目可行性研究报告
第一章总论

湖北常家洞茶叶专业合作社是集茶叶生产、加工、包装、销售、自营进出口、科研于一体的农民专业合作社组织。于2007年7月经京山县工商行政管理局注册登记成立,。
合作社现有团体社员5家,个体社员713户,茶叶种植面积8500亩,注册资金1000万元。合作社在宋河镇投资1100万元,建设有年产10万斤精制茶的茶叶加工企业,同时引导农民以茶叶面积入股,并配备专业技术人员跟踪指导。项目投产后可实现年销售收入1500万元以上,利税700万元,茶农增收400万元,年分配红利230万元。
“湖北常家洞茶叶专业合作社”为湖北省农业产业化省级重点龙头企业,拥有固定资产2243万元,拳头产品“常家洞牌剑峰”茶、“常家洞牌毛峰”茶2004年被省农业厅评为“湖北省首届有机名茶”,2004年2005年、2006年、2007年连续四届获中国(武汉)农博会金奖,2006年入选湖北名茶二十佳。合作社顺利实现了与“中商”、“中百仓储”、“沃尔玛”等大型超市的农超对接。2008年,“湖北常家洞茶叶专业合作社”还获得了湖北省企业改革开放三十年优秀示范单位、中国质量诚信协会授予的质量诚信AAA级品牌企业等荣誉秀称号,被省农业厅授予
“十佳茶叶农民专业合作社”,“常家洞”牌商标被湖北省工商局核准为“湖北省著名商标”,2009年,“常家洞牌长阳毛尖”被湖北省正式确定为全省“十大旅游名茶”。并顺利通过了国家有机茶质量标准认证。合作社内部管理规范,经营机制健全,与农民利益连接紧密,是一家充满生机和活力的合作社,更是一家深得各级高度重视、农民充分信任的合作社。

企业注册资本1000万,,资产负债率坚决控制在50%以下,公司将全力以赴将资金用在项目建设上。项目单位近两年财务状况见下表:
序号
项目
2005年
2006年
1
资产总额(万元)

2
固定资产(万元)

3
流动资产(万元)

4
负债总额(万元)

5
所有者权益(万元)

6
实收资本(万元)

7
营业收入(万元)

8
净利润(万元)

9
营业利润率(%)
-
-
10
净资产收益率(%)

11
投资报酬率(%)

12
资产负债率(%)

13
流动比率(%)

14
速动比率(%)

法定代表人薛鑫,男,现年50岁,湖北京山县人,中共党员,大学文化,经济师。1981年8月毕业于荆州财校,1981年11月进入湖北京山县商业局工作,1993年5月任京山县能燃科技开发总公司总经理,1998年11月任京山县商业宾馆总经理,2001年5月作京山县常家洞茶厂厂长,2005年7月任京山县茶叶协会会长,2007年7月任湖北常家洞茶叶专业合作社理事长,无破产和银行欠资记录,社会形象优良。

、建设性质及建设地点
项目名称:湖北省京山县3000亩有机茶生产示范基地建设
建设性质:扩建
建设地点:京山县宋河镇江家畈村

建设规模:改造老茶园750亩,新建茶园1500亩,共计2250亩。
产品方案:新增500g装精制茶:10000斤\年;
100g装精制茶:20000斤\年;
50kg装精制茶:15000斤\年;
技术、设备方案
建设内容主要是:
茶园基地改扩建
新建茶叶深加工生产线生产厂房400平方米、冷库贮藏室400平方米、包装车间扩建、完善配套厂区道路、供水、供电设施;
购置茶叶生产、加工、贮藏、包装设备50台套。设备安装调试运行:
质量检测中心和环保设施配套建设;
E、市场开发、销售网络建设。
经综合比较目前、可靠性、运行效果、一次性投资和运行成本等方面,确定:
基地建设:在茶园建设区配套建设路网、沟渠、防旱水池等,达到“山、水、园、林、路”相统一,生态环境与经济效益相统一的高效生态茶园建设标准。
生产车间、包装车间:拟采用成熟先进的工艺技术和具有的优良装备。
冷库贮藏室:拟采用成熟先进的防潮和通风、