文档介绍:各类结构建筑物使用年限、折旧参考表
一、各类结构 建筑物 使用年限表
结构类别 使用年限(年)
非生产用房 生产用房 受腐蚀生产用房
框架结构 60 50 35
砖混
结构
砖木
结构
简易
结构
一等            50               40                30
二等            50               40                30
一等            40               30                20
二等            40               30                20
三等            40               30                20
一等                              10
二等                               5
各种结构房屋的经济 耐用年限 的参考值一般为 :
a、钢结构 :生产用房 70 年,受腐蚀的生产用房 50 年,非生产用房 80 年 ;
b、钢筋混凝土结构 (包括框架结构、剪力墙结构、筒体结构、框架一剪力墙结构等 ): 生产用
房 50 年,受腐蚀的生产用房 35 年,非生产用房 60 年 ;
c、砖混结构一等,生产用房 40 年,受腐蚀的生产用房 30 年,非生产用房 50 年 ;
d、砖混结构二等 :生产用房 40 年,受腐蚀的生产用房 30 年,非生产用房 50 年 ;
e、砖木结构 -- 等,生产用房 30 年,受腐蚀的生产用房 20 年,非生产用房 40 年 ;
f 、砖木结构二等 :生产用房 30 年,受腐蚀的生产用房 20 年,非生产用房 40 年 ;
g、砖木结构三等,生产用房 30 年,受腐蚀的生产用房 20 年,非生产用房 40 年 ;
h、简易结构, 10 年。
建筑物的残值率因不同建筑结构而不同,其参考值一般为 :
a、钢筋混凝土结构 :0;
b、砖混结构一等 :2%;
c、砖混结构二等 :2%;
d、砖木结构一等, 6%;
e、砖木结构二等 :4%;
f 、砖木结构三等 :