文档介绍：危险品物流项目可行性研究报告

连云港市共济化工有限公司
二○一○年十月
第一章总论
一、危险品物流项目背景

连云港市共济化工有限公司危险品物流项目

连云港共济化工有限公司名称已经连云港工商行政管理局核准,该名称
保留期至 2010 年 12 月 23 日,注册资本为人民币 200 万元,主要从事化
工原料的储存、运输及销售。公司化工原料的经营范围:剧毒化学品:液
氯、三氯化磷、氯乙酸、黄磷;其他危险化学品:氯化苄、漂白粉、氢氧
化钠、合成盐酸、甲醇、乙醇、双氧水、硫酸、甲苯、冰醋酸、氢气、液
氧、液氮、液氩、二氧化碳、乙炔气、天然气。(以工商机关核准为准)
公司目前正在筹建中,选址在东海县山左口乡工业园区,占地面积
50 亩,预计建筑面积 12000 ㎡,并于 2010 年 8 月正式动工兴建。现有职
工 15 人,其中管理人员 6 人。现有大型运输车辆 3 台,小型车辆 4 台,
年营业额将达到 1500 万元,公司建成后,营业额将成倍增长。

1、《国家十一五发展规划纲要》
2、《江苏省国民经济和社会发展第十一个五年规划》
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3、《江苏省发展现代物流业若干政策意见》
4、《化学危险物品安全管理条例》
5、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)
二、危险品物流项目概况

本项目位于江苏省连云港市东海县山左口工业集中区内。山左口乡
交通便捷。310 国道和东郯公路横贯东西,铁路、机场、港口近在咫
尺,距京沪高速公路 10 公里,已与连霍、同三高速并网,交通条件
优越,是苏北鲁南地区人流、物流、信息流的集散地。

建设规模:
本项目总占地 54 亩,其中综合办公楼 600 平方米;停车场地一期 5000
平方米,二期 5000 平方米;配套消防加压站、道路管网。场地、道路、
绿化 10000 平方米。
AR98%硫酸经营量 100000 吨/年,乙醇的经营量60000 吨/年,盐酸的
经营量 100000 吨/年,双氧水的经营量 50000 吨/年

江苏省是化工大省,各类危险化学品从业单位数万家,小规模的小化
工企业随处可见,在进料、出货过程中,对危险品物流的安全性、便利性、
经济性提出了新的要求。东海县的硅产业、电子产业对化工原料的需求逐
年增加,而该县的化工产业主要集中在山左口乡,危化品物流项目就是在
此背景下应运而生的。
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本项目总投资 800 万元,项目达产后实现年营业收入 1200 万元,年实
现平均利润 200 万元,投资可以在 4 年(不含建设期的动态投资回收期)
内收回,具有很好的经济效益。项目正常经营后,每年上缴税金30 万元以
上,年递增前为 30%以上。能够带动全县约 90 人就业,具有良好的社会
效益。

表1 项目主要技术经济指标
指标数值单位
占地面积 54 亩
建筑面积 23000 平方米
容积率
投资总额 800 万元
财务内部收益率 25 %
财务净现值元
静态投资回收期年
动态投资回收期 5 年
投资净利率 30 %
三、项目可行性与必要性

山左口乡地理位置优异,与山东省临沂市郯城县接壤,区内交通
便捷,310 国道和东郯公路横贯东西,铁路、机场、港口近在咫尺,
距京沪高速公路 10 公里,已与连霍、同三高速并网,交通条件优越。
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20 世纪七十年代末以来,我国物流发展经历了从引入物流发展理念,
到物流产业得到国家层面认可,并列入“十一五”国民经济发展规划纲要
的历程。在此期间,从中央到地方各级政府都相继出台了一系列物流产业
发展规划,以推动我国物流业的发展,实现我国从传统物流向现代绿色物
流的转变,包括:
1)2008 年 3 月 3 日,为适应全面建设小康社会的需要,促进我国流
通领域现代物流持续、快速、协调发展,根据《中华人民共和国国民经济
和社会发展第十一个五年规划纲要》和《国务院关于加快发展服务业的若
干意见》(国发〔2007〕7 号)要求,商务部发布关于加快我国流通领域
现代物流发展的指导意见。
2)2009 年 2 月 25 日,国务院出台了物流业调整振兴规划。物流