文档介绍：企业家必学:融资模式48招
!每年都有30%左右的中小企业关门倒闭,在企业倒闭的众多原因中,62%是由于融资问题得不到解决而导致的,本人归纳了目前最全的融资模式供您参考。这是至今为止中国最系统、最全面、实战性最强的融资方法,将根本上提高企业的融资技术! 融资能力是企业的造血能力,也是每一位管理精英必备市场生存能力。以下融资途径你都掌握了吗?
第一计:应收账款融资
1 付款方是有信用的,政府机构,大集团,银行,其他银行信任的单位。
2 应收账款证券化(信托)
第二计:应付帐款融资
1、远期承兑汇票
2、质量保证托管
3、应收账款证券偿付
重要提示:和政府部门打交道,心情,人情,事情。有国有资产1%的项目,不会投资
第三计:资产典当融资
1、急事告贷,典当最快
2、受理动产,库存,设备等市场上有价值的典当物
3、可分批赎回
第四计:企业债券融资
1、债权人不干涉经营
2、利息在税前支付
第五计:存货质押融资
1、一定时间内价值相对稳定
2、存放第三方仓库。
第六计:租赁融资(大设备)(买卖双方均可用)
1、有利于提高产能,行业竞争力
2、逐年分摊成本,实现避税
3、买断前几所有权
第七计:不动产抵押融资
1、不接受小产权
2、可评估后加贷
(小产权可以租给在银行用信用的大公司,按年租金可在银行贷款)
第八计:有价证券抵押贷款
1、可保留国债股票的预期收益
2、可分批赎回
3、一般为不记名债券#p#副标题#e#
第九计:经营性贷款
1、已有的经营记录为基础
2、用于公司的主营业务
第十计:装修贷款
1、有抵押物无还款来源
2、额度范围和比例空间较大
第十一计:专利融资
1、有有效期限制
2、有成功的市场,有规模
深圳市福田区和南山区政府有专门针对企业专利贷款贴息政策。
第十二计:预期收益融资
1、能有效提前使用预期回报
2、一般需要用到担保工具
第十三计: 内部管理融资
1、留存利润融资
2、盘活存量融资„„
案例:万乐电器1亿
案例:产权转股权融资节税800万
第十四计:个人信用贷款
第十五计:企业信用融资
1、企业信用最大化,
2、企业现金流最大化
第十六计:商业信用融资
1、有形的商业融资
2、无形的商业融资#p#副标题#e#
第十七计:民间借款融资
1、充分运用非正规软财务信息
2、手续便捷,方式灵活
3、特殊的风险控制和催收方式
第十八计:应收货款预期融资
1、预期是可以预见的
2、预期是增大的趋势
第十九计:补偿贸易融资
1、供应和需求是同一个系统的
2、需要明显大于供者
第二十计:BOT项目融资
1、A建设-A经营-移交B(公共工程特许权)
2、A建设-A经营-移交B(民间)
第二十一计:项目包装融资
1、价值无法体现或者是变现
2、可预见的升值空间
第二十二计:资产流动性融资
1、有价值无将来
2、新项目回报预期高
第二十三计:留存盈余融资(内部融资)
1、主动,可控,底利息成本,
2、有稳定团队的作用
第二十四计:产权交易融资
1、以资产交易融资
2、能优化股权结构,优化资产配置,提高资源使用率
3、含