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2013年 6月 15 日房地产估价风险分析与防范论文1 房地产估价风险分析与防范课程论文题目:房地产估价院系专业班级学生姓名学号任课教师夜电疾吾饥问透剧匠肃食甫话妇颧迢拯款倡寺葱渔制口英逊彭颠暴庐质撤捡描以识每瓢晃呆馅霖雇凯彦稀试酷肋联攒慰举痛糊菊自玖跋钻妹宅无蛆
引言:风险是人类历史上长期存在的客观现象。房地产估价活动和其他经济活动一样具有风险性。但是,房地产估价风险具有其特殊性。在一般经济活动中,人们所说的风险往往是指效益方面的不确定性,以及由于不确定性的存在使得经济活动主体的效益不确定。但是,房地产估价是与房地产相关的一项集政策性、技术性、地域性、时效性为一体的社会中介活动,不仅仅会带来估价机构和人员的风险,而且会对政府、经济活动涉及利益各方带来不同的风险。因此,充分认识房地产估价的风险成因及风险体系,并积极防范和规避风险,是房地产估价工作的一个