文档介绍：“联想”触发灵感“创意”引发定位
玉兰苑商业街整合营销策划案
项目解读
卖商铺,我们要卖什么?
卖房子? 比住宅还贵!
卖舒适? 多的是噪音!

——商铺卖的其实就是:
特定地段的商业前景!“钱景”
我们的商业“钱景”怎样?
不摆理论,去市场上找

——最挣钱,最火爆
在建湖,夜晚,灯红酒绿……
什么行业最火?——休闲娱乐棋牌!
在建湖,你能响亮地喊出:

汇集娱乐产业的商业中心吗?

——不能!
那我们去上海找建湖被誉为“小上海”
开发商也是上海的
决定了
全上海,这里的娱乐最疯狂
这里的商业最繁华
这里的商铺最值钱!!
——这里就是“新天地”
新天地特色餐饮“石库门”饮食文化体验
新天地“吧文化”一条街
城市个性——“夜上海”
建湖俗称“小上海”,境内有“小外滩”为“新天地”概念的植入提供了社会基础。
建湖夜经济十分发达,棋牌休闲娱乐产业多,但缺乏规模、档次和聚合性,商铺潜在附加值得不到充分挖掘。(产业基础)
建湖老百姓夜生活丰富且乐于投资房产(人文和投资基础)
项目特性——“新方向”
所处区位是建湖的发展新区,前景无限
玉兰苑商街是新区新项目品质高,备受关注
投资商铺是新热点
开发商的独树一帜的上海背景
看完新天地,再看看我们和建湖:
建湖县
缺少娱乐商业聚合中心!
需要新兴商业领导者!
全新思考项目定位
结论: 建湖是类上海、夜生活的延伸