文档介绍：投资合作合同书
甲方:
乙方:
经过双方友好协商,根据有关法律、法规的规定,本着互惠互利的原则,就乙方出资参与甲方房地产开发项目事宜达成一致,签订以下合同,以资共同遵守。
第一条、房地产基本情况
房地产项目座落于:
建筑面积: 平方米;
设计用途:
房产所有权证号码:
建房许可证号码:
国有土地使用证号码:
土地使用权面积: 平方米;
第二条、投资额和投资方式
甲、乙双方同意,以甲方为项目投资主体,乙方投资人民币三百万元以有限时间内参股于其名下,折合在该项目中股权的%。
第三条、付款时间和投资期限
乙方于二零一一年月日将出资额支付给甲方,投资期自二零一一年月日起至二零一一年月日止。
第四条、利润分享和亏损分担
乙方投资人在投资有限时间内不参加甲方的开发管理活动,按其出资额占资产总额的比例分享投资的利润,不分担亏损,不对甲方产生的任何债务纠纷承担任何法律责任。
第五条、甲方保证及承诺
一、甲方保证对房地产享有合法的完全所有权,不存在其他在该项目中的共有人;
二、甲方保证对第一条提供的项目开发手续合法有效;
三、甲、乙双方在签署本合同时,该房地产项目上不存在涉及任何形式的抵押、借用、托管、查封、扣押、诉讼等,也不存在任何形式的权属争议或其他权利瑕疵。
四、本合同有限时间内,未经乙方书面同意,甲方不得将该房地产项目的产权转让、变卖、赠与、抵偿债务或以其他交易方式处置,也不得做任何不利于乙方的改变,由此造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。
第六条、事务执行
1. 乙方投资人在合同有限时间内委托甲方代表投资人执行共同投资的日常事务。
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,甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成乙方投资人损失时,应承担赔偿责任;
4. 乙方投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时,应暂停该项事务的执行。
第七条共同约定
1. 乙方保证在规定时间内将全部出资款交予甲方,逾期五日,甲方有权终止合同;
2、乙方投资人在投资期限结束时,甲方应于二零一一年月日将乙方全部出资额归还给乙方;
3. 甲方在本合同规定时间内,无力归还乙方全部出资额时,愿将全部项目所有权无偿转交给乙方投资人,乙方享有该项目全部股份百分百的所有权;
4、甲方违反第五条保证和承诺,隐瞒事实及提供虚