文档介绍：发行房地产基金开发商需提供资料清单
一、主体企业及其关联企业
1、公司营业执照(正副本);
2证(正副本);
3、组织机构代码证书(正副本);
4、公司章程及若后续有变更之修正案;
5、最新的验资报告;
6、人民银行颁发的的开户许可证;
7、人民银行核发的贷款卡及所查询的近期信用报告(原件);
8、企业资质证书等(如房地产开发企业之开发资质证书);
9、企业大额资产及资产权属证明;
10、企业借款事项相关借款合同、抵押合同及质押合同等;
11、企业工商登记信息单(原件);
12、企业法律诉讼查询相关材料;
13、企业股东、法定代表人身份证明材料;
14、企业介绍及与企业业务相关银行账号最近十二个月的对账单;
15、企业上二年度及近期财务报表。

二、实际控制人及其配偶、核心管理团队成员
1、实际控制人及其配偶、核心管理团队成员身份证明;
2、实际控制人及其核心管理团队成员个人介绍及行业历史经验;
3、实际控制人及其配偶等名下大额资产及权属证明,资产状况调查(如是否有抵押、查封等);
4、实际控制人及其配偶、核心管理团队成员个人信用报告。

三、房地产项目及关联地产项目
1、土地使用证及用地规划证(权利人、区位、土地面积、用途、取得时间、使用期限、土地状况等)
2、土地取得方式及取得过程中签署的相关协议(交易对价、支付对象及方式等);
3、土地开发经济技术指标批文(容积率上限、建筑密度等)及发改委关于项目立项备案的批文;
4、建筑工程规划证、施工许可证及预售许可证;
5、项目已经支付款项的明细清单及支付凭证、收款收据凭证;
6、项目销售情况统计表及销售收款证明材料;
7、项目拆迁回迁情况说明;
8、其他内容(视项目情况另行约定)。

四、项目投资情况
1、项目投资预算(包括项目方自有资金、已投入资金、承建商垫资预算、我方出资额度);
2、项目收益预算;
3、项目进度与用款计划表(按月计划——包括拍地、拿四证、建筑工程进度时间);
4、项目可行性报告(有则提供)。
备注:以上资料若无特殊说明均提供复印件(扫描件),但不代表德信资本和红时投资所作之任何承诺。