文档介绍：出租方:__________________(以下简称甲方)
承租方:__________________(以下简称乙方)
根据《中华人民共合国经济合同法》及财产租赁的有关规定,乙方现需租赁甲方的轮扣式钢管脚手架作模板支撑系统,为明确甲乙双方的责任和利益,经协商一致达成以下协议,共同信守执行。
工程名称:南方医科大学第五附属医院急诊楼1幢(自编A-1)
工程地点:广州市从化区从城大道566号
租赁使用范围:
建筑工程商品房总建筑面积合计约4000m2 ,层高4-5米,共四层,每层建筑面积约1000m2。实际租赁材料数量按使用楼层的建筑投影面积计算;经甲乙双方协商,甲方提供两层建筑面积约2000m2 轮扣架材料,如乙方中途要求增加材料,乙方需承担增加费用(三层换管不增加费用)。搭设方案:所有梁位立杆间距900mm×1200mm,板面:1200mm×1200mm)
租用单价及计算方式、付款方式:
乙方在甲方投入第一层材料后付两万元,投入第二层材料再付两万,剩下租金在主体完工后一个星期内结算完毕,如有恶意拖欠租金,乙方应付甲方违约金,按租金总额3‰/天计算。
收租金方式按所有使用楼层的建筑投影面积计算。租金单价
按12元∕㎡计算;租用期从第一车货进场之日起至最后一车货退乙方工地之日止,共70天(以租用单及退货单日期为准)。如不足租用期的,同样按照合同支付租金;超出签订租用期的,则按实际超出天数计算,(以现场剩余租用钢管实际吨数计算,已退回甲方的钢管不在延期租金计算范围内)。甲方收租金只提供普通收据,如需开发票则按实际税率由乙方支付税金。
五、双方责任:
1、甲方责任:
1)甲方所送的租赁材料必须符合国家安全质量要求为所提供的材料质量负责。
2)甲方不能小于双方所商定的材料数量,并按乙方所约定时间送到工地。
3)甲方负责进退场材料的运输,甲方负责按乙方指定位置装卸车工作。
2、乙方责任:
1)乙方需要材料进场需提前三天通知甲方,材料进场由乙方安排能直接卸车的堆放场地,并派人协调好堆放场地。
2)乙方不得将甲方材料转移使用、变卖、转租他人,否则甲方有权取回租品并要求乙方赔偿所有损失,追究一切责任。
3)材料进场乙方安排指定负责人按规格点数收货,并需双方签单确认
,并指定同志接受货物。进场材料由乙方负责保管,如有丢失或损破,乙方应按3500元/吨价值赔偿给甲方。另如有施工方法与维护不当而引起一切安全事故、等不良后果由乙方负责,甲方不承担任何责任。
4)甲方材料只用作模板支撑使用,乙方不得将甲方支撑材料用作其他用途(如梁柱加固,外排使用等),否则一经发现,乙方须按总工程款增加10% 作为材料损失费补给甲方,并且甲方有权停供后期材料。
5)乙方在租用期内将所有材料全部清出楼面,堆放在便于装车的场地。由甲方打好包装运回。
6)签订合同时乙方需要提供营业执照复印件或身份证复印件,乙方股东,投资人,工地实际经营人对租金费用承担连带支付责任。
六、双方各自承担相应的违约责任,其他未尽事宜双方在今后的合作中协商解决,如协商不成,提请到租方所在地广州市从化区人民法院起诉。本合同书一式两份,双方各执一份。如有违约,违约方须支付另一方违约金伍万元人民币,有效期至整批材料和