文档介绍：目录
一、武汉市总体宏观经济分析
01
二、盘龙城现状及发展规划
02
三、武汉市工业园地产板块分析
03
四、盘龙城工业园地产分析内容
04
五、盘龙城工业园地产业态分析
05
六、本项目基本情况分析
06
中部地区中心城市地位确定
2010年3月《武汉市城市总体规划》通过国务院正式批复,武汉在全国发展布局中的功能定位由以往的“我国中部重要的中心城市”,上升为“我国中部地区的中心城市”。两字之差,意义大不相同。
中部崛起
2004年
两型社会
2007年
1+8城市圈
2008年
中部地区中心城市
2010年

GDP达到3141亿元,%,增幅创11年来新高
3960亿!%
GDP首破4500亿元,增长13%
一、武汉市总体宏观经济分析
拉动内需,产业转移
2010年武汉市GDP超过5516亿元,同比增速超过14%。其中,,%。
为GDP作贡献的另一项重要指标是工业增加值。据了解,2010年,全市规模以上企业达到2821家,,%,占全省比重10%。只有拉动内需, 承接产业转移巩固中部地区中心城市的地位方面更有说服力,在保障民生、市民共享发展成果方面有更强劲的实力。
投资环境的改善,武汉已为冲刺做好准备
武昌站和汉口站的改造成型、武汉站的建成、武汉天河机场三期工程的陆续完工、京广高铁的修建和武汉连接合肥西安等东西向铁路的建成,随着阳罗港口的建成,武汉将成为中国最重要的交通枢纽。
武汉地区所聚集的高等院校及科研院所,在全国排第3位。多年的产学研一体化发展,已令武汉具有较成熟的成果转化机制和创业文化。
城市景观、旧城改造等方面比往年也加大了力度。
1、环境资源分析
盘龙城经济开发区成立于1993年,其前身为“滠口经济开发区”,开发区封闭管理范围20平方公里,修编总体规划面积88平方公里,建成区6平方公里,开发区内河湖众多,自然景观优美,是武汉近郊难得的风水宝地。
二、盘龙城现状及发展规划
2、城区整体规划设计
政府根据自然地理条件的特点和产业集中状况,开发区着力打造四个“特色区”:
打造现代机械制造业的密集区
打造临空港物流产业区
打造中外闻名的旅游区
打造生态优美的居住区
以机场高速为界,盘龙城分为东西两区开发。西区由山东鲁能集团连手深圳科盈集团、中国华力控股集团,4年内投资40亿元,打造盘龙城临空产业区,实施高标准的规划设计和市政配套基础设施建设。
东区是政治、人居、旅游中心,以机械制造和加工业、房地产业、盘龙古城遗址旅游业串成产业链。

近10亿元修建盘龙大道和川龙大道,编织好盘龙城内的交通网。盘龙大道加强了盘龙城与大武汉的联系,川龙大道直抵黄陂前川。
4、行业发展动态
城区开发,地产先行,作为武汉市中环线与外环线之间的一个新的经济增长带,盘龙城经济开发区南距汉口火车站6公里、武汉港15公里,东距阳逻深水港20公里,西距天河国际机场3公里,而开发区内山水资源丰富,环境优美,为大型观光住宅群的形成提供优越的自然环境。
与开发区关于盘龙城形成“武汉水族公园-盘龙城风景旅游区-盘龙湖风景区-黄花涝古镇”旅游路线等措施相配合,盘龙城致力打造成为武汉近郊最适合人们居住的生态旅游居住新城,迄今为止,包括香港纵横、武汉地产集团、宏宇实业等知名企业相继落户盘龙城,从几年前F·天下的一枝独秀,到以宝安·山水龙城、恒达·盘龙湾、宏宇·未来海岸为代表的众多楼盘的集中开盘,盘龙城成为了武汉近郊的又一个开发热点。