文档介绍：居间合同,完成
篇一:居间合同(修改完成版)
居间合同
甲方(委托人):
联系地址:
联系电话:
乙方(居间人):
联系地址:
联系电话:
甲、乙双方为了发挥各自的资源优势,根据《中华人民共和等自愿、等价有偿的原则,特达成如下协议:
一、委托事项
1、乙方接受甲方委托,负责为甲方需要寻找具有特级施工总承包资质的企业开设广东分公司,现推荐企业“中海建设工程有限公司”(以下称“中海建设”),向甲方提供关于中海建设的重要信息,并引荐甲方与中海建设有关人员就开设广东分公司事宜直接洽谈,以致促成甲方与中海建设签订广东分公司代理经营合同,且最终在广东省住建厅等有关政府部门完成审查备案。
2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。乙方仅向甲方提供信息;或仅为甲方提供的联络、协助、撮合等服务,或甲方与中海建设未签订书面的广东分公司代理经营合同,或中海建设广东分公司未能在广东省住建厅等有关政府部门完成审查备案等,均视为委托事项未完成。
3、乙方须确保中海建设广东分公司为广东省的一级总代理。即在广东省内,在甲方之前,无其他人获得中海建设在广东省的代理经营权,或在甲方之前有其他人获得中海建设在广东省的代理经营权,但在甲方获得代理经营权后,须转至甲方的名下,归属甲方管辖。
二、乙方的义务
1、乙方必须向甲方提供有关中海建设的信息,内容包括但不限于陪同出差、人员引见介绍、价格及其他商务洽谈等。乙方有义务协助甲方对中海建设进行实地考察。
2、乙方承诺向甲方提供的关于中海建设的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实,乙方无权取得居间报酬。
3、乙方应保证中海建设真实可靠、各种手续齐全,并能够正常顺利在广东省住建厅等有关政府职能部门备案注册等。否则,视为乙方提供信息不真实,按照本合同第二条第2款执行。
4、乙方在甲方与中海建设进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如能达成代理经营合同,那么在甲方的广东分公司备案期间,乙方仍有义务负责协调好甲方与中海建设的关系,直至完成中海建设广东分公司审查备案。
5、乙方领取本合同报酬时,无须向甲方开具税务发票,相关的所得税均由甲方自承担。
三、甲方义务
1、甲方负责提供以往施工业绩、人员架构等相关资料;负责和中海建设进行代理经营合同谈判。
2、如居间成功,则由甲方全面履行和中海建设所签订的相关合同。甲方因履行合同而产生的权利和义务,与乙方无关。
3、如居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果未及时支付,则按未按时支付金额的1%向乙方承担违约金。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
1、居间报酬的计算方法:按代理费120万元,居间报酬20万元为基础,若代理费减少,则代理费所减少的金额甲、乙双方各得一半的原则计算。如甲方与江西建工就广东分公司代理费商定为120万元/年,则居间报酬为20万元;如代理费商定为100万元/年,则居间报酬为30万元,如代理费商定为90万元/年,则居间报酬为35万元;其它以此类推。
2、以上金额计量币种为:人民币。居间报酬为一次性包干报酬,不随甲方与中海建设签订的广东分公司代理经营合同的期限等其他因素增减。
3、居间支付时间:甲方与中海建设签订广东分公司代理经营合同,且最终在广东省住建厅等有关政府部门完成审查备案后10天内,一次性支付完毕。
4、甲方可以转帐或现金的方式支付,乙方可出具收款收据或其他财务收款凭证。
五、居间费用的承担。居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项,乙方同意全部自行承担居间活动的全部费用。
六、甲方费用的承担。甲方自行承担自己的一切开支的费用,与乙方无关。
七、保密事项
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为,否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。
3、乙方违反保密义务的,应向甲支支付10万元违约金;如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失,乙方应负责赔偿。
八、合同终止
1、本合同签字生效后,如至 XX年8月1日,乙方仍未完成居间任务的,本合同自动终止。
2、如居间成功,则本合同完全履行完毕后终止。
3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。
九、争议解决方式:如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。
十、其他事项
1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
2、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。合同签订地:
合同签订日:
甲方(盖章):