文档介绍：房屋租赁契约合同
篇一:房屋租赁契约(合同文本)
租赁契约
出租方(以下简称甲方): 身份证号: 承租方(以下简称乙方):中国石油天然气运输公司青海分公司
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》等有关规定,甲乙双方在平等自愿的前提下,经协商一致签订本合同。
从年月日到年月日。第三条:租金
租金交付方式为:转账,每月租金元,租金按(月、季、半年、年)结算,由乙方在(月、季、半年、年)的前五日内足额交付甲方,逾期则视为违约。乙方可免费在甲方院子停车。
开户行: 账号:
账户名称: 以上费用乙方应按要求及时付清,须缴付甲方的费用,按双方拟定支付方式执行。
第五条:押金作为乙方违约的保证金,在签订合同的同时一次性付清,租赁期满时如无违约责任发生,由甲方一次退还,押金为元。
第六条:房屋修缮责任
出租住宅的自然损坏或合同约定出租人修缮的,甲方负责修复,因承租人过错造成房屋损坏的,应由乙方负责修复或赔偿。否则,甲方有权在乙方缴付的押金中扣抵修复费用。
第七条:续租的约定
房屋租赁期限届满,租赁合同终止。乙方需要续租,须在租期届满前30天提出。并经由出租人同意,重新签订续租合同。
第八条:甲、乙双方在签订合同时,甲方须掌握了解乙方的婚育状况,乙方必须提供居住地镇乡(街道)计划生育部门核验的流动人口《婚育证明》,乙方在租赁期间不得从事违法活动。
第九条:承租人无权转租和出卖所承租房屋,如出现转租或出卖行为,由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。
第十条:违约责任 1、甲方未按合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿乙
方一个月房租。
2、乙方逾期交付租金,除补交欠租外,还必须按合同全部租金的5%并按实际拖
欠天数向甲方计付利息和违约金。
第十一条:出现下列情况之一的,甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任。 1、擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等; 2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益; 3、违反计划生育有关规定的。第十二条:变更或解除合同
1、不可抗力致使租赁合同不能继续履行的; 2、房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的; 3、当事人双方协商一致的;
4、符合法律或合同约定可以变更或接触合同条款的。第十三条:争议解决方式按合同的有关规定执行第十四条:甲乙双方的附加条款
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,本合同自甲乙双方签章后生效。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
签约日期: 年
月日
签订房屋租赁合同:房产证复印件土地证复印件身份证复印件房产证上的姓名必须与合同上签订人的姓名一致。
篇二:房屋租赁契约
以上费用乙方应按要求及时付清须缴付甲方的费用,按双方拟定支付方式执行。
第五条:押金作为乙方违约的保证金,在签定合同的同时一次性付清,租赁期满时如无违约责任发生,由甲方一次退还,押金为元。
第六条:房屋修缮责任
出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,甲方负责修复,因承租人过错造成房屋损坏的,由乙方负责修复或赔偿,否则,甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。
第七条:续租的约定
房屋租赁期限届满,租赁合同终止,乙方需要续租,须在租期届满前30天提出,并经
由出租人同意,重新签定续租合同。
第八条:承租人无权转租和出卖所承租房屋,如出现转租或出卖行为,由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。
第九条:违约责任
1、甲方未按本合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋,负责陪偿一个月房租。
2、乙方逾期缴纳租金,除补交欠租外,还必须以合同年租金的5%按日向甲方计付利息和违约金。
第十条:出现下列情况之一的,甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任:
(1)擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等; (2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益; (3)违反计划生育有关规定的。第十一条:变更或解除合同:
1、因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的; 2、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的; 3、当事人双方协商一致的;
4、符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。第十二条:争议解决方式按合同有关规定执行。第十三条:甲乙双方的附加条款
第十四条:本合约自双方签字或盖章后生效。
第十五条:本合同一式三份,甲乙双方各执一份,玛雅房屋分店留档一份。
甲方:乙方: 法定代理人: 法定代理人:
委托代理人:委托代理人: 联系电话: 联系电话: 年月日年月日
交屋书
甲方(出租方): 乙