文档介绍：抵押转让合同
篇一:抵押转让协议
抵押转让协议
转让方(甲方):身份证号:
受让方(乙方): 身份证号:
因甲方欠乙方人民币计三十万元整,(小写元),乙方为甲方担保的二十万整(小写:XX00元),不涵盖利息。甲方所欠债务现无力偿还,本着为乙方资金安全的出发点,经甲乙双方共同协商,甲方愿将________________的地基:东起________西至________宽米,南北长___米,共___孔地基抵偿给乙方,作为保证。直至甲方完全把债务偿还完毕时,乙方把地基还给甲方使用,具体事项如下:
一、甲方把地基抵押给乙方期间不得私自作价出卖,出租。如要建设需乙方同意方可进行。
二、介于该地基是几人合伙所买,甲方需向其他合伙人说明其中的原因,其他合伙人不得以任何理由对此地基做任何买卖、出租,等处理。
三、甲方保证本宗地块产权清楚。若该地基的产权发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责,并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿给乙方。
四、甲方如出现破产、身亡、疾病等特殊情况,上述地基则无条件抵偿给乙方。乙方不再与甲方有经济纠纷。
五、本抵偿协议生效后,该地基的价格不受任何环境及市场价格影响,(如地基价格有涨幅,乙方必须拿回属于上述甲方拖欠的金额)只是为了乙方资金安全的保障,双方不得以任何借口违约和反悔。
六、甲方下列行为将视为违约,其责任由甲方承担:①、甲方及共有人反悔或因反悔等原因引起乙方资金不安全的;②、因该地基面积的确权有问题而使乙方没有保障的;③、甲方不遵守本协议私自对地基行驶权利的。
七、违约责任:在乙方不违约而由甲方及共有权人引起的违约,甲方应无条件将该地基抵偿款伍拾万元人民币债务(不涵盖利息),在抵押期间甲方必须按欠条规定的利息和时间付乙方利息。
八、乙方必须遵守本协议,不得以任何理由(甲方违约除外)对该地基进行出售、出租、私自修建的等处理。
九、本协议只是单纯的为乙方的资金安全作为保障,不作为当时的买卖协议,如甲方要求出售上述地基,并与乙方达成共识后,该地基的出售价必须保障乙方的资金饱和不受任何影响,其余部分属于甲方。
十、本协议自甲乙双方及共有权人签字,按指印后即为生效,本协议一式两份。双方各执一份。
十一、此协议书到甲乙双方约定的时间内甲方完全偿还完乙方欠款后,此协议失效。
甲方: 乙方:
中介人: 证明人:
篇二:抵押权转让协议
编号:
抵押权转让协议
甲方:松原市宏润担保有限责任公司
乙方:
经甲、乙双方协商。如果借款人未按期偿还由甲方担保的在银行借款人民币万元(借款合同编号为,《》。在甲方代乙方还清所欠的该笔贷款本息后,乙方自愿将用作向中国工商银行股份有限公司前郭尔罗斯蒙古族自治县支行申请贷款时作为贷款抵押物(产权证编号为: ,他项权利证编号为: )的抵押权转让给甲方,并且连同中国工商银行股份有限公司前郭尔罗斯蒙古族自治县支行占有的该抵押物的一切权益均同时转让给甲方,包括但不限于:产权证书、他项权利证书、抵押物评估报告、财产共有人同意抵押担保证明等相关资料移交给甲方。甲方具有该抵押物的处臵权利。
乙方授权并配合甲方到有权登记机关办理抵押权变更登手续。
甲方有权行使反担保权。乙方不可撤销的授权甲方有权单方面选择以拍卖、协议折价、变卖担保财产或以其它方式处分反担保财产优先受偿。
乙方向甲方保证:
1)、甲方在履行了保证责任后有权向乙方追偿款项。乙方保证在接到甲方书面通知后七日内,乙方无条件向甲方清偿甲方代偿的借款本金、利息及相关费用,该等款项视为乙方对甲方之欠款,乙方对此无任何异议;
2)、乙方如涉及任何工商及其他部门之变更(包括住址、地址)、注销登记情形,应立即通报甲方并将变更登记后的副本或注销结果向甲方报备;
3)、乙方保证对反担保财产依法享有完整、充分的所有权,在本合同生效时,该反担保财产未出租或卖与他人。如涉及其他共有权人时,已取得其他共有权人的书面同意;
4)、反担保财产未涉及任何权属争议、法律纠纷,也不存在已被查封、扣押等权利限制或影响使用等情形。
5)、乙方保证本次担保合法有效,任何影响或可能影响本次担保的情形均已被乙方依法排除;
6)、除瑕疵说明外,反担保财产不存在未为甲方所明确了解、接受的明显或隐蔽的质量瑕疵;
7)、保证不出现因其故意或过失影响反担保财产价值及甲方行使权利的情形;
8)、乙方将其有权处分的上述房产抵押时,授权甲方在甲方承担担保责任时办理上述房产所有权的过户更名事宜;
9)、乙方所抵押的上述抵押物在合同生效时及以后的任何期间内,均不属于乙方及其抚养人之生活唯一必需品。在甲方行使抵押权时,乙方在收到甲方处臵抵押