文档介绍：甘肃省农业承包合同管理修改条例
篇一:甘肃省农村土地承包经营权流转合同
甘肃省农村土地承包经营权流转合同
甲方(出让方):乡(镇)村社乙方(受让方):乡(镇)村社
甲乙双方当事人在平等协商、自愿、有偿的原则下,根据《合同法》、《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权证管理办法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定,特订立本合同,双方共同遵守。一、土地流转面积、四址和坐落
二、流转方式、期限和起止日期
经双方协商甲方将自己承包经营的亩地使用权,方式流转给乙方进行农业生产经营活动。流转期限年, 年月日至2027年12月31日止。
三、甲方的权利、义务(一)甲方应享有下列权利
1、监督乙方合理使用土地。
2、监督乙方培肥流转地力,防止进行掠夺性经营或抛荒撂荒。 3、按时获得乙方付给的流转费或实物。
4、法律、行政法规规定的其他权利。 5、
(二)甲方应承担下列义务
1、维护乙方的土地经营自主权和农产品处置权,不得干涉乙方依法进行的农业生产经营活动。
2、合同履行期间,不得非法变更、解除土地流转合同。 3、法律、行政法规规定的其他义务。 4、
四、乙方的权利、义务(一)乙方应享有下列权利
1、在不改变流转土地农业用途的前提下,自主组织农业生产经营和处置产品。
2、在流转合同履行期间,有权阻止甲方擅自变更或终止合同。 3、法律、行政法规规定的其他权利。 4、
(二)乙方应承担下列义务
1、维护土地的农业生产经营用途,依法保护和合理利用土地,确保土壤肥力不断提高,不得将流转的土地进行掠夺性经营和粗放管理或者抛荒撂荒。
2、依照合同约定,按时足额向甲方交纳土地流转费,维护甲方的承包权利。
3、维护甲方耕地内外附着物的完整,不得随意滥砍乱伐。若遇重大公益性事业,除应承担合同规定的流转费外,还应承担新增加的生产性公益费用。
4、法律、行政法规规定的其他义务。 5、
五、流转土地价款及支付方式
流转补偿:根据《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国农村土地承包法》对耕地实行等级划分。
一类耕地:土地平整,土壤肥沃,土壤质地:粘土。二类耕地:普通耕地,斜坡地,土壤质地:砂粘土。
三类耕地:荒地,凹凸不平,不适合作物生长,土壤质地:砂土。经双方协商,由乙方付给甲方年亩均流转费元或实物公斤,年总流转费元或实物公斤,并于每年月日前将本年度流转费以现金或实物一次性向甲方付清。六、违约责任
(一)合同履行期间若发生争议可协商解决,协商不成的,可申请农业承包合同管理机关进行调解或仲裁,也可直接向人民法院起诉。
(二)合同履行期间,因不可抗力而不能履行合同时,流转费用由双方协商解决。
(三)合同履行期间,若一方违约给对方造成损失的,除应赔偿造成的损失外,还应向对方支付流转费总额20%的违约金。
(四)合同履行期间,甲方地上的附着物乙方不得擅自处置。擅自处置造成损失的,乙方应承担赔偿责任。
(五)法律、法规规定的其他违约责任。七、其他事项
(一)合同履行期间若遇国家征占土地,本合同应自行终止。(二)本合同条款未尽事宜,经双方共同协商后可补签附加协议,附加协议与本合同具有同等法律效力。
(三)土地承包经营权以转让方式流转的,应当经发包方同意;以互换、转包、出租方式流转的,应当报发包方备案。
(四)流转合同双方当事人发生纠纷申请调解、仲裁或诉讼期间,不停止流转合同的履行。因流转合同纠纷影响生产的必须先恢复生产,后解决纠纷。
(五)合同签订后,当事人可以申请由乡(镇)农业承包合同管理委员会鉴证。
(六)本合同一式四份(需鉴证时一式五份),甲、乙双方各一份,发包方和乡镇人民政府农村土地承包管理部门各备案一份(鉴证机关一份),自双方签字后生效。
甲方(盖章签字):住址: 联系电话:
乙方(盖章签字):住址: 联系电话:
发包方(村委会)意见年月日(盖章)
鉴证机关(乡镇盖章): 合同签订地点:
合同签订时间:
篇二:甘肃省农村土地承包经营权流转合同(样本)
甘肃省农村土地承包经营权流转合同
甲方(出让方):乡(镇)村社
乙方(受让方):乡(镇)村社
甲乙双方当事人在平等协商、自愿、有偿的原则下,根据《合同法》、《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权证管理办法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定,特订立本合同,双方共同遵守。
经双方协商甲方将自己承包经营的亩地使用权,以方式流转给乙方进行农业生产经营活动。流转期限年,自年月日至年月日止。
三、甲方的权利、义务
(一)甲方应享有下列权利
1、监督乙方合理使用土地。
2、监督乙方培肥流转地力,防止进行掠夺性经