文档介绍：江苏省2017年土地管理基础与法规:土地管理考试试题
一、单项选择题(共 25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)
1、下列选项中,不适合用市场比较法进行评估的是。【2008年考试真题】
A:工业区待出让地块
B:市中心办公楼的租金
C:二手房交易价格
D:边远地区办公用地
E:时间因素
2、由于劳动生产率的提高,使原有设备的价值相应降低,这种情况属于.【2002年考试真题】
A:有形资产损耗
B:有形损耗
C:无形资产损耗
D:无形损耗
E:土地
3、《物权法》中所明确的土地用益物权包括__。

4、关于房地产开发项目基础设施建设原则,叙述正确的是__。
、后场内、场外由远及近
,后场外,场外由远及近
,后场内,场外由近及远
,后全场,全场从平土开始
5、根据我国《房产测量规范》,对房产面积的精度要求可分为个等级。
A:2
B:3
C:4
D:5
E:土地
6、《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定,无偿取得划拨土地使用权的土地使用者,因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,__应当无偿收回其划拨土地使用权,并可依照本条例的规定予以出让。
、县人民政府
、县人民政府土地管理部门
、县人民政府建设管理部门
、县人民政府房产管理部门
7、采用样地法进行农用地分等过程中,选择和确定标准样地是关键步骤之一。一般情况下,标准样地应位于。
A:土地利用总体规划确定为基本农田的分等单元
B:土地利用总体规划确定为一般农田的分等单元
C:土地利用总体规划确定为基本农田或一般农田的分等单元
D:土地利用现状图中的任一图斑确定的分等单元
E:合法性
8、引起土地所有权垄断和土地经营垄断的基本前提是__。

9、自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的()以上。
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10、我国现行的普通财产保险费率采用的是分类级别差费率制,具体包括__费率。

11、营业税纳税人兼有不同税目的应当缴纳营业税的劳务(以下简称应税劳务)、转让无形资产或者销售不动产,应当分别核算不同税目的营业额、转让额、销售额(以下统称营业额);未分别核算营业额的,税率。
A:从高适用
B:从低适用
C:固定
D:以上表述均不正确
E:土地
12、根据《城乡规划法》,下列表述不正确的是__。

、镇总体规划的规划期限一般为二十年

,不得出让国有土地使用权
13、下列公用建筑可以分摊到本幢建筑物内的是。
A:锅炉房
B:作为人防工程的地下室
C:楼梯间
D:已作为独立使用空间的