文档介绍：英国土木工程协会nec工程合同运用案例
篇一:国际工程合同案例
第一讲工程承包合同的基本常识(小时)
一、合同的基本要素
1、订立合同的基本原则
1、1 工程承包合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
1、2 合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。
1、3、当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。 1、4 当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
1、5 当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。
1、6 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
1、7 工程承包合同受法律保护。
2、工程承包合同的组成文件
(1)合同协议书
(2)中标函
(3)投标函
(4)专用条件
(5)通用条件
(6)规范(包括专用技术条款)
(7)图纸
(8)工程量单
(9)资料表和构成合同文件的其他文件
3、工程承包合同的缔结程序
要约邀请(招标公告)----要约(投标书)----承诺(授标函)要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。
要约是希望和他人订立合同的意思表示。
承诺是受要约人同意要约的意思表示。
4、工程承包合同失效情况
有下列情形之一的,合同无效:
(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(3)以合法形式掩盖非法目的;
(4)损害社会公共利益;
(5)违反法律、行政法规的强制性规定。
5、工程承包合同的解除条件
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(4)当事人有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(5)法律规定的其他情形。
6、违反工程承包合同的责任
(一)承包方的责任
(1)因勘察设计质量低劣或未按期提交勘察设计文件拖延工期造成损失,由勘察设计单位继续完善设计,并减收或免收勘察设计费,直至赔偿损失。
(2)工程质量不符合合同规定。发包方有权要求限期无偿修理或者返工、改建,经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,承包方偿付逾期的违约金。
(3)工程交付时间不符合合同的规定,偿付逾期的违约金。
(二)发包方的责任
(1)因未按合同规定的时间和要求提供场地、技术资料等,除工期得以顺延外,还应偿付承包方因此造成停工、窝工的实际损失。
(2) 工程中途停建、缓建,应采取措施弥补或减少损失,同时赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
(3) 由于变更计划,提供的资料不准确。或未按期提供必须的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或修改设计,按承包方实际消耗的工作量增付费用。
(4) 工程未经验收,提前使用,发现质量问题,自己承担责任。
(5) 超过合同规定日期验收或支付工程费,偿付逾期的违约金。
第二讲国际工程承包相关合同介绍(小时)
一、当前国际工程承包通常采用的合同版本
当前国际工程承包市场采用的合同版本主要有:
国际咨询工程师联合会编写的"FIDIC土木工程施工合同条件" 英国土木工程师学会编制的"ICE合同条件"
美国建筑师学会制订发布的"AIA系列合同条件"
AG合同条件。
1. AIA是美国建筑师学会(The American Institute of Architects)的简称。该学会作为建筑师的专业社团已经有近140年的历史,成员总数达56000名,遍布美国及全世界。AIA出版的系列合同文件在美国建筑业界及国际工程承包界,特别在美洲地区具有较高的权威性,应用广泛。
AIA系列合同文件分为A、B、C、D、G等系列,其中
A系列是用于业主与承包商的标准合同文件,不仅包括合同条件,还包括承包商资格申报表,保证标准格式;
B系列主要用于业主与建筑师之间的标准合同文件,其中包括专门用于建筑设计、室内装修工程等特定情况的标准合同文件。
C系列主要用于建筑师与专业咨询机构之间的标准合同文件。 D系列是建筑师行业内部使用的文件。
G系列是建筑师企业及项目管理中使用的文件。
AIA系列合同文件的核心是"一般条件"(A201),该合同条件规定了业主、承包商之间的权利、义务及建筑师的职责和权限,采用不同的工