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广市物流园区规划编制思考
口王冠贤,王朝晖,许险峰,梁文,李景
摘要在城市化快速发展与流通日益频繁的形势下,广卅市积极开展物流规划系列研究,从起步阶段纲要性
文件的制定,逐步走向在社会主义市场经济条件下对物流园区专项规划编制方式方法与技术路线的探索, 促进
了城市规划对物流园区建设的引导从宏观纲要层面走向可操性较强的实施控制层面,在构筑广州物流园区体系
的同时,切实落实了物流园区的选址与规模, 制定了具有弹性的规划导控, 为政府各个职能部门提供了有效的
规划、建设、管理的法定依据。
关键词物流园区;控制性规划;广州
文章编号———中图分类号. 文献标识码
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引言规划体系及规划内容成为目前迫切需要解决的热点
问题。
物流园区是现代物流网络的重要节点,是现代广州是珠江三角洲的区域性中心城市和交通枢
物流业发展及城市功能集约化发展的必然产物,其纽,拥有完整的工业生产体系、发达的商贸流通网
建设有利于实现物流行业的专业化和规模化,提升络及交通口岸设施,具有发展物流产业的良好经济
城市综合竞争力。由于物流园区对经济发展、城市基础和地理优势。它的中心城市地位,决定了其具
交通和流通渠道建设诸方面有着积极意义,欧美、有高强度的物流需求和市场辐射力,未来将是带动
日本等国外城市都非常重视物流园区规划与建设。中国南方地区物流发展的引擎。进入世纪以来,
世纪前后,我国城市各级政府也掀起物流园区规为了全面提高广州物流业的竞争力,构筑中国南方
划建设的热潮,期望以园区建设整合无序交通、提国际物流中心,真正发挥其区域中心城市的服务辐
高物流技术务水平、共享相关设施、降低运蕾射作用,广卅政府开展了一系列物流方面的研究与
成本、提高规模效益。然而, 由于我国物流园区规探索。年,广州市发展和改革委员会、广州市
划建设还处于起步探索阶段,往往找不到切入点, 城市规划局、广州市交通委员会联合编制并出台了
甚至变相成为了“圈地”的手段。有的城市物流规《广州现代物流发展规划纲要》以下简称《纲要》。
划仅仅停留在概念性策略层面,可操作差;有的该文件作为政府引导物流产业发展的纲领性文件,
城市把物流园区当作工业园区进行规划与实施管提出了“”物流园区体系规划,在指导广州市物
理,物流效能得不到发挥;有的城市自下而上编制流业发展方面发挥了宏观调控作用。
物流园区修建生详细规划,缺乏对物流园区体系的然而, 冈要》对“”物流园区的定位、功
统一安排,约束了市场发展。因此,探索物流园区能等仅仅进行了纲要性的论述分析,未涉及各园区
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的具体选址、发展规模、用地界限、用地保税区、新沙港及黄埔港等,广州市规划门联合委托规划设计单位编制园区规划,
布局、交通组织及用地开发强度控制等内了三个国际性枢纽型物流园区:空港国际多次征求经济贸易委员会、交通发展委员
容,在引导物流项目具体实施方面仍存在物流园区、南沙国际物流园区和黄埔国际会、港务局等市区各级政府部门的意见,
深度不足的局限性。面对物流业的陕速发物流园区。编制内容突出重点,找准瓶颈因素予以重