文档介绍：第三章工程经济评价的 基本指标及方法
第一节项目经济评价指标概述
一、经济评价指标及指标体系
由于项目的复杂性,任何一种具体的评价指标都只能反映项目的某一侧面或某些侧面,而忽略了其他方面。
一些既相互联系又有相对独立性的评价指标,就构成了项目经济评价的指标体系。
正确选择经济评价指标与指标体系,是项目经济评价工作成功的关键因素之一。
二、经济评价指标的分类
1、按是否考虑资金时间价值,可分为:
静态评价指标
动态评价指标
2、按评价指标所反映的经济性质,可分为:
时间性评价指标(反映投资回收速度)
价值性评价指标(反映盈利能力)
比率性评价指标(反映资金使用效率)
第二节静态评价指标
一、静态投资回收期 Pt
1、概念:
在不考虑资金时间价值的条件下,以方案的净收益回收其总投资(包括建设投资和流动资金)所需要的时间。
投资回收期也称返本期,是反映投资回收能力的重要指标。
投资回收期可以自项目建设开始年算起,也可自项目投产年开始算起,应予以说明。
2、理论数学表达式
3、当项目建成投产后各年的净收益均相同时:
当项目建成投产后各年的净收益不相同时:
4、评价标准:
静态投资回收期Pt与所确定的基准投资回收期Pc进行比较。
若Pt≤Pc,表明项目投资能在规定的时间内收回,则方案可以考虑接受;
若Pt>Pc,则方案是不可行的。
5、 Pt的优点与不足:
优点:计算简便;容易理解;在一定程度上反映了资本的周转速度。
不足:没有全面考虑投资方案整个计算期的现金流量。只能作为辅助评价指标。
二、总投资收益率ROI
ROI = EBIT/TI ×100%
EBIT—项目正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润
TI-项目总投资
ROI表示总投资的盈利水平。总投资收益率高于同行业的收益率参考值,表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。