文档介绍：大连理工大学
硕士学位论文
潍坊东城房地产开发有限公司发展战略研究
姓名:谭振刚
申请学位级别:硕士
专业:工商管理
指导教师:俞明南
20090501
摘要一认识:企业发展战略关系到组织的生存和长远发展问题,对企业的兴衰具有决定性作目前处于健康的发展轨道。但年,公司的内外部环境已经发生了巨大的变化,公司面临着重大的战略转型问题。本文首先对东城开发公司的发展现状进行具体分析,接着重点研究其房地产发展的外部环境,用外部要素评价卣蠖酝獠炕肪辰凶酆掀兰郏衔6ǔ强7⒐面临着一个机遇挑战并存的外部发展环境。其次对东城开发公司的内部资源和战略能力然后确定东城开发公司的战略定位和三阶段战略目标,最后提出东城开发公司应在组织结构和流程优化,人力资源管理策略,土地策略,融资策略、品牌策略、营销策略和创关键词:发展战略;房地产业;内外部环境战略管理兴起于世纪年代西方的企业管理,目前学者对企业战略已形成了统用。潍坊东城房地产开发公司是一家在年改制组建的股份制公司,经过几年发展进行分析,用内部要素卣蠖运木赫衅兰郏衔6ǔ强7⒐镜淖试和战略能力在整体上还处于劣势,公司的核心竞争力不明显。接下来论文利用工具分析公司可选择的发展战略方案,结合公司实际情况,最终确定公司实行聚焦战略。新策略等方面做好工作,以保证战略的有效实施。大连理工大学专业学位硕十学位论文
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日期:赌辍辉卤叭大连理工大学学位论文独创性声明作者郑重声明:所呈交的学位论文,是本人在导师的指导下进行研究工作所取得的成果。尽我所知,除文中已经注明引用内容和致谢的地方外,本论文不包含其他个人或集体已经发表的研究成果,也不包含其他已申请学位或其他用途使用过的成果。与我一同工作的同志对本研究所做的贡献均已在论文中做了明确的说明并表示了谢意。若有不实之处,本人愿意承担相关法律责任。作者签名:
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绪论论文研究的背景和意义房地产业是我国国民经济的主导产业,,年入均建筑面积只有体要求,≌婊亿平方米【,这是房地产业未来发展的重要基础之一,这就要求城镇住宅投资必须保持但是,我国的房地产市场却有相当程度的扭曲,表现在房价虚高,年,国家发改委和国家统计局公布的数据商品房销售价格同比上涨%,但实际这一数字与百姓感觉到的差距很远,中国指数研究院发布的数字是年全国房价上涨%,而北京上涨了受美国次贷危机的影响,中国经济受到冲击,国内房地产市场开始出现调整。年乱拢ü瓿煞康夭7⑼蹲亿元,。其中,空置商品住宅万平方米,】。最受关注的依然是价格问题。国家发展改革委、国家统计局年日公布的最新统计数据,去年月全国个大这是中国大中城市房价三年半来首次下降。居民对房地产市场看法发生根本性的改变,人民银行三季度调查表明,。这些情况都表明,目前国内房地产市场形势及环境都发生了根本性的变化,中国房地产市场将面临重要转型,房地产的供应结构和开发模式将会得到平方米发展到目前的人均平方米。按照现有的经济发展水平及我国城市发展的总两位数以上的增长率。从长期来看,我国房地产市场的需求和发展空间是非常巨大的。.ィ焊叩捣康谋壤皇实钡母撸檬视梅拷ㄉ璧谋壤徽%,脱离了大众的需求;房地产业的利润比较高,吸引众多行业的资金流入房地产业,投资过度,出现泡沫。年中国政府对房地产市场的政策发生了根本性改变,防止房地产市场金融风险已经成为房地产市场头等大事。国家和各级地方政府分别从不同侧面发布了一系列调控政策和措施,点。其中,商品住宅完成投资谠#⑼,#认陆%;其中,=刂履ü,中城市房屋销售价格同比下降%,涨幅比月低个百分比,环比下降%,大连理工大学专业学位硕士学位论文
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