文档介绍：魅力航都二期工程
监
理
实
施
细
则
编制:
审批:
编制单位:四川西华工程招标监理有限公司
二0一二年十一月
魅力航都二期监理实施细则
目录
第一章总则………………………………………………………… 01
第二章监理工作目标……………………………………………… 04
第三章监理人员、组织机构及管理办法……………………… 06
第四章监理工作的主要内容……………………………………… 15
第五章施工准备阶段的监理工作细则………………………… 17
第一节施工监理工作准备………………………………………… 17
第二节建立承包商质量保证体系………………………………… 17
第三节施工准备阶段的主要监理工作…………………………… 18
第六章施工质量监理工作细则…………………………………… 22
第一节质量监理的依据和任务…………………………………… 22
质量监理工作程序………………………………………… 22
质量监理工作细则………………………………………… 29
第七章工程费用(投资)监理工作细则……………………… 47
第一节费用控制的任务……………………………………………… 47
第二节计量与支付程序…………………………………………… 49
第八章施工进度监理工作细则…………………………………… 57
第一节进度控制的任务……………………………………………… 57
第二节进度控制的方法…………………………………………… 60
第九章合同管理监理工作细则……………………………………… 67
第一节合同管理的任务……………………………………………… 67
第二节合同管理的方法……………………………………………… 77
第十章信息管理监理工作细则……………………………………… 89
第一节信息管理的任务……………………………………………… 89
第二节信息管理的方法……………………………………………… 90
第十一章组织与协调…………………………………………………92
第十二章交工及缺陷责任期监理工作细则…………………………93
第一节交工与交工证书……………………………………………… 93
第二节缺陷责任期监理的工作内容………………………………… 95
第三节缺陷责任终止证书的签发程序……………………………… 95
第十三章监理与施工安全生产管理…………………………………97
第一节安全生产管理目标…………………………………………… 97
第二节安全生产责任目标…………………………………………… 98
第十四章本监理合同段监理重点和难点分析…………………… 99
第一节驻地监理部监理工作重点…………………………………… 99
第二节房建工程监理工作重点及难点……………………………… 99
第十五章环境保护………………………………………………… 103
第一节施工准备阶段环境保护………………………………………103
第二节施工阶段环境保护……………………………………………103
;
魅力航都二期工程监理工作细则
第一章总则
一、编制目的:
根据本监理合同段的具体情况,按照现行监理规范及监理规划的规定,以及工程建设的一般规律,编制本工程施工监理工作细则,用以指导本监理合同段的监理工作。协调业主、承包商及其他方之间的工作关系,确保本监理合同段的施工质量、进度、投资三大目标的实现以及搞好合同、信息管理,使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的优良工程。
二、编制依据:
1、本工程的监理服务合同书;
2、设计文件(图纸和设计变更)
3、现行施工及验收规范;
4、国家或地方的强制性条文、法律、法规。
三、编制内容:
1、监理工作目标;
2、监理人员、组织机构及管理办法;
3、监理工作的主要内容;
4、监理工作细则。
四、工程概况:
1、项目名称:魅力航都二期工程
2、工程地址:巴中市巴州区江北二环路
3、投资规模资金来源:,总投资约10000万元,资金为业主自筹。
4、参建单位:
建设单位:巴中市易科房地产开发有限公司
施工单位:四川三鑫建筑工程有限公司
五、工程规模、特点:
,层数18/-2,,设计使用年限50年,建筑使用性质:住宅,建筑分类:一类高层住宅楼,基础形式:桩基础,结构形式:剪力墙,结构等级:剪力墙三级、框支一级,耐火等级:一类,抗震设防烈度:6度,环保人才网防火类别:Ⅱ类。
六、监理服务工作内容:
本工程从施工开始到质量保修期结束的全过程的监理工作、工程审计时的相关配合工作