文档介绍：监控中心
人报/机报
救援/指引/扑救/警戒
误报
项目部
实报火情(小)
水电气
保安部
现场交接
报119
灭火完毕
无法控制现场
事故报告
通知疏散
火情
现场确认
反馈信息
并记录
现场扑救
报告记录
客服部
中控室
消防中队
火情、水源位置
广播疏散
工程部
火警应急处理作业指导书
一、火警信息。火警信息可以是:
1、消防中控室接受的火警信号(包括灯光、音响、消防主机显示屏显示);
保安员或其他人员执勤和巡逻中发现的火警;
2、业主的报警。
二、火警信息的确认。根据火警信息来源不同,火警信息确认可以是:
1、消防中控室从自动报警装置系统接收的火警信息,应立即用对讲机/电话通知附近保安员赶赴预警现场确认是否由于自动报警装置系统误动发出的信息或有人违章(如烧纸、施工、向探头喷烟)引起的报警,若属于非误报,则应查明预报原因,追踪烟雾来源,确认中应随时保持与消防中控室的联系,并报告确认情况;
2、发现火警的保安员应立即赶赴火警现场,判断是否属于火警,若是人为违章造成的火警现象应予以制止;若是火警,则按火警应急处理预案进行处置。
业主报警。公司任何人员或部门接到业主报警时,应立即用最有效的手段报告消防中控室或客服部,经确认后按火警应急处理预案进行处置。
4、如为误报应做好相应记录。
火警、火灾处理原则及办法
火警、火灾处理原则:
确认的火警应在第一时间内向消防中控室、客服部、项目经理和“119”台报警的原则;
立即开展扑灭火警、火灾的原则;
积极疏散所影响的业主,抢救被困人员的原则;
将易燃易爆物品迅速撤离火源及毗邻场所的原则;
尽力抢救公司财产和业主生命财产安全的原则。
火警、火灾的处置办法:
公司任何员工发现火警,应立即就近取用灭火器材迅速扑灭火警;
若火警有发展趋势,应一边呼叫邻近人员参与控制火势,一边呼叫消防中控室(客服部)和相关人员前往扑救;
取用灭火器材时应正确选用灭火器(根据物质的燃烧特性),以免用错灭火器使回火复燃。
若是机房、电气发生火灾,应先切断一切电源,选用“1211”、干粉和二氧化碳等灭火器直接喷射火源处,如有油的电器设备(如变压器、油开关)着火时,也可用干燥的黄沙盖住火焰,使火熄灭,装有自动灭火装置的场所,直接开启自动灭火装置施放药剂灭火。
火灾扑救及现场控制
消防中控室根据预先制定的灭火预案立即组织灭火和对现场进行控制,项目经理和保安部负责人应亲临指挥,具体要求如下:
项目经理确定向“119”台报警,并派保安员到必经路口引导;
通知保安队长紧急组织保安员赶赴火灾现场,进行外围警戒和交通管制;
通知保安队长和客服立即组织保安员赶赴火场进行疏散,救护被困人员,抢救财务,协助灭火;
通知工程部电工断开相关电源,开启自动灭火系统、排烟系统防水泵,保证消防供水;
火灾现场及影响区人员的疏散:
高层住宅疏散人员应由消防中控室通过消防应急广播装置进行广播,通报火灾情况,引导群众疏散;
保安员应逐户(楼层)通知受火灾影响的业主,引导业主疏散;或做好撤离准备;
值班电工在切断电源后应开通应急照明电源,火灾现场各部门员工打开所有安全通道,引导业主有序地撤离。
扑救:
电梯维修工人应将火灾单元的电梯迫降到底层,以供消防队员扑救