文档介绍：安徽省最大的现代化休闲购物娱乐美食之都
中国·芜湖宝文国际广场招商手册
ZHONG GUO WU HU BAO WEN GUO JI GUANG CHANG ZHAO SHANG SHOU CE
江城文化独领浪漫风情精选项目铸就黄金商铺
芜湖,位于长江之畔,是安徽省最大的旅游城市,也是国务院批准的沿江重点开放城市。2003年,芜湖作为南京一小时都市圈的西部重镇,城市竞争力已升至全国第31位,人均生产总值12941元,居民个人社会商品零售消费5000余元,综合增长率排名全国第五。
在迅猛发展现代经济的同时,素有“江南小上海”之称的芜湖,也在不断发扬光大自己的口岸文化特色,因此,当您来到芜湖,便会立即感受到密布全城的餐饮、娱乐、洗浴、购物生意的异常火爆,数十家歌舞厅、近百家大浴场、上千家餐饮店,极具魅力地吸引着来自南京、合肥、马鞍山、宣城、巢湖、铜陵等周边地区的消费人群,吸引着江、浙、京、粤众多的服务业商家前来兴业。
如果您正准备扩展您的事业,或正为投资理财选择项目,那就请您关注芜湖,关注正在招商中的“芜湖宝文国际休闲娱乐广场”。
外行看热闹,内行看门道,投钱先分析,赚钱在自己——为了让您拥有最大的判断和决策空间,本招商手册只提供客观资讯。
芜湖宝文广场是目前安徽省最大的综合性休闲娱乐购物商城。广场设置有如下经营项目:
大型购物广场、大型连锁餐饮美食/茶吧/酒吧、客房式桑拿水疗
演艺场/量贩式KTV、健身中心/游戏大世界、保龄球/棋牌沙龙/网吧
名女美容馆/尊贵会员俱乐部
广场特别欢迎全国各休闲娱乐购物之名牌商家,以连锁店形式隆重加盟。
芜湖宝文广场位于芜湖南北主干道——银湖路北段,是外来和过境客商必经之地。这里,距繁华闹市2000米,距芜湖长江大桥500米,距沿江高速、芜杭高速、芜宁高速出入口处1500米。
在广场周围1200米区域内,除有国家级的芜湖经济技术开发区(区内有奇瑞汽车、美的空调、荣事达家电、日立电器、海螺建材、正大饲料、香港华强等国内知名企业)之外,还有香格里拉花园、艺江南水景别墅、云龙阳光地带花园等高档住宅小区,是目前芜湖大型生产企业和新建小区最集中的区域。
芜湖宝文广场总建筑面积62000平方米。
广场为三层全框架现浇结构。其中,一层层高7米,二层高6米,三层高5米。广场还拥有停车场8000平方米,可同时泊车百余台。
广场配有中央空调、自动消防喷淋系统、自动电子预警系统、6部客货运电梯和宽带网络。广场实行24小时全方位封闭式物业管理。
广场主体建筑2004年6月18日已经封顶,目前正全面进行外立面装修。
芜湖宝文广场商铺面向全国招租。
芜湖宝文广场租赁合同一签三年或三年以上,租金一年一交。
租赁期内,租赁者对承租的商铺拥有转租权、优先购买权和优先续租权。
商户一次租赁2000平米以上、租期达4年者,广场另有可观优惠支持。
(详情见《芜湖宝文国际广场商铺租赁政策》)。
芜湖宝文广场商铺面向全国定向销售。
对于部分商铺投资者,广场提供为期三年的“委托经营服务”,由广场统一对外招租,年委托回报率为商铺购价的8%。
购买者在提供有效资信证明后,广场可办理六成十年银行按揭。(详情见《芜湖宝文